§ 75 zákon o hospodaření s byty – Pojem bytu.
Zákon o hospodaření s byty · 67/1956 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 75 zákona 67/1956 definuje byt jako jednu nebo více místností, které stavební úřad určil k bydlení a které mohou fungovat jako samostatné bytové jednotky. Aby se místnost nebo soubor místností považoval za byt podle tohoto zákona, musí být stavebním úřadem výslovně určen k bydlení. (§ 75 zákona č. 67/1956 Sb., zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Pojem bytu.
- Týká se: stavební úřad
- Judikatura: na § 75 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 67/1956 Sb.
(1) Bytem se rozumí jednotlivá místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení a mohou sloužit tomuto svému účelu jako samostatné bytové jednotky.
(2) V pochybnostech, zdali jednotlivá místnost nebo soubor místností je samostatným bytem, rozhodne stavební úřad.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Aby se místnost nebo soubor místností považoval za byt podle tohoto zákona, musí být stavebním úřadem výslovně určen k bydlení.
- Tento prostor musí být schopen sloužit jako samostatná bytová jednotka, což znamená, že by měl být funkčně oddělený a soběstačný pro účely bydlení.
- V případě nejasností, zda daný prostor splňuje definici bytu, je konečné rozhodnutí na stavebním úřadu.
Na co si dát pozor
- Rozhodnutí stavebního úřadu je klíčové pro určení, zda se jedná o byt ve smyslu tohoto zákona.
- Definice zdůrazňuje funkční samostatnost bytové jednotky.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 75
Jak soudy aplikují § 75
V této souvislosti se odvolací soud zabýval rovněž (předběžnou) právní otázkou, zda mohl tímto způsobem vzniknout nájemní poměr k souboru místností užívanému žalovanou, tj. k souboru místností, které nebyly jako byt kolaudovány (podle § 75 zákona č. 67/1956 Sb. se bytem rozuměla jednotlivá místnost nebo soubor místností, které byly podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení a mohly tomuto účelu sloužit jako samostatné bytové jednotky).
Související
§ 783 (Zákon o obchodních společnostech a družs)§ 1 Pojem inzerce v tisku (Vyhláška ministerstva školství a kultury)§ 2 Základní pojem (Nařízení vlády o ochraně zdraví před nep)§ 1 (Nařízení vlády o vymezení nepodnikatelsk)§ 75 Pojem bytu (Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro )