§ 12 zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty – Příjemce služeb oznámí poskytovateli služeb písemně…
Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty · 67/2013 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 12 zákona 67/2013 stanovuje, že příjemce služeb musí písemně a bez zbytečného odkladu oznámit poskytovateli služeb změny v počtu osob, které jsou důležité pro rozúčtování služeb. Pokud se změní počet osob žijících v bytě (např. nastěhování, odstěhování, narození dítěte), je nutné tuto změnu nahlásit. (§ 12 zákona č. 67/2013 Sb., zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba: „Příjemce služeb oznámí poskytovateli služeb písemně a bez zbytečného odkladu změny v počtu osob rozhodných pro rozúčtování.“
- Judikatura: na § 12 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 67/2013 Sb.
Příjemce služeb oznámí poskytovateli služeb písemně a bez zbytečného odkladu změny v počtu osob rozhodných pro rozúčtování.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se změní počet osob žijících v bytě (např. nastěhování, odstěhování, narození dítěte), je nutné tuto změnu nahlásit.
- Oznámení musí být učiněno písemně, aby bylo prokazatelné.
- Změna se musí nahlásit co nejdříve, bez zbytečného prodlení.
- Tato povinnost se týká osob, jejichž počet ovlivňuje rozúčtování nákladů na služby (např. spotřeba vody, tepla, úklid společných prostor).
Na co si dát pozor
- Nesplnění této oznamovací povinnosti může vést k povinnosti zaplatit pokutu, jak vyplývá z § 13 odst. 1.
- Je důležité si uchovat doklad o odeslání nebo předání písemného oznámení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 12
Jak soudy aplikují § 12
Na rozdíl od soudu prvního stupně však měl za to, že žalobce nemá nárok na pokutu za opožděné vyúčtování za roky 2016 - 2018, neboť mu písemně neoznámil změnu v počtu osob užívajících byt ve smyslu § 12 zákona č. 67/2013 Sb., a zavinil tak neprovedení vyúčtování, jelikož bez znalosti počtu osob nelze rozúčtování nákladů na bytovou jednotku provést.