§ 13 Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty – Pokuta za prodlení s nepeněžitým plněním
Zákon, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty · 67/2013 Sb. · § 13 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 13 zákona 67/2013 stanovuje, že pokud poskytovatel nebo příjemce služeb nesplní své povinnosti podle tohoto zákona, například včas nedoručí vyúčtování nebo neoznámí změnu počtu osob, je povinen zaplatit druhé straně pokutu, pokud pro nesplnění neexistuje spravedlivý důvod nebo za něj nemůže druhá strana.
§ 13 Pokuta za prodlení s nepeněžitým plněním
(1) Jestliže poskytovatel služeb nebo příjemce služeb nesplní svoji povinnost stanovenou tímto zákonem, zejména nesplní-li příjemce služeb povinnost oznámit změnu počtu osob, nebo nedoručí-li poskytovatel služeb včas vyúčtování nebo nesplní povinnosti spojené s právem příjemce služeb nahlížet do podkladů k vyúčtování a povinnosti spojené s vypořádáním námitek, je povinen zaplatit druhé straně pokutu, ledaže by splnění povinností ve stanovené lhůtě nebylo spravedlivé požadovat nebo k nesplnění lhůty došlo zaviněním druhé strany.
(2) Výši pokuty poskytovatel služeb ujedná alespoň s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě, nebo o ní rozhodne družstvo, anebo společenství. Ujednaná výše pokuty nesmí přesáhnout 50 Kč za každý započatý den prodlení. Nedojde-li k ujednání s nájemci nebo rozhodnutí družstva anebo společenství, činí výše pokuty 50 Kč za každý započatý den prodlení.
Paragraf 13 zákona 67/2013 stanovuje, že pokud poskytovatel nebo příjemce služeb nesplní své povinnosti podle tohoto zákona, například včas nedoručí vyúčtování nebo neoznámí změnu počtu osob, je povinen zaplatit druhé straně pokutu, pokud pro nesplnění neexistuje spravedlivý důvod nebo za něj nemůže druhá strana.
Co to znamená v praxi
Pokud například nájemník (příjemce služeb) neoznámí včas změnu počtu osob v bytě, může mu být účtována pokuta.
Pokud pronajímatel nebo správce (poskytovatel služeb) nedoručí včas vyúčtování služeb nebo neumožní nahlédnout do podkladů, může mu být účtována pokuta.
Výše pokuty je buď dohodnuta s nájemníky, rozhodnuta družstvem či společenstvím, nebo činí 50 Kč za každý započatý den prodlení, přičemž nesmí přesáhnout 50 Kč za den.
Pokuta se neplatí, pokud by její požadování nebylo spravedlivé nebo pokud k nesplnění došlo zaviněním druhé strany.
Na co si dát pozor
Je důležité dodržovat lhůty pro oznamování změn a doručování vyúčtování, aby se předešlo povinnosti platit pokutu.
Příjemci služeb by měli být informováni o výši pokuty, která je buď ujednána, nebo stanovena zákonem.
V případě sporu o pokutu je možné argumentovat nespravedlností požadavku nebo zaviněním druhé strany.