§ 19 Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) – Převod a přechod vlastnictví jednotky
Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) · 72/1994 Sb. · § 19 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 19 zákona č. 72/1994 Sb. stanovuje, že dům postavený podle tohoto zákona se zapíše do katastru nemovitostí na základě návrhu vlastníků jednotek, přičemž zápis se provede podle údajů ze smlouvy o výstavbě, geometrického plánu, čísla popisného a kolaudačního rozhodnutí.
§ 19 Převod a přechod vlastnictví jednotky
Dům vystavěný podle tohoto zákona se na návrh vlastníků jednotek vyznačí v katastru nemovitostí podle údajů obsažených ve smlouvě o výstavbě (§ 17 a 18) a podle vyhotoveného geometrického plánu, čísla popisného a kolaudačního rozhodnutí.
ČÁST ČTVRTÁ
Paragraf 19 zákona č. 72/1994 Sb. stanovuje, že dům postavený podle tohoto zákona se zapíše do katastru nemovitostí na základě návrhu vlastníků jednotek, přičemž zápis se provede podle údajů ze smlouvy o výstavbě, geometrického plánu, čísla popisného a kolaudačního rozhodnutí.
Co to znamená v praxi
Pro zápis nově postaveného domu do katastru nemovitostí je nutné, aby návrh podali vlastníci jednotek.
Katastr nemovitostí bude při zápisu vycházet z konkrétních dokumentů: smlouvy o výstavbě, geometrického plánu, přiděleného čísla popisného a kolaudačního rozhodnutí.
Bez těchto dokumentů a návrhu vlastníků jednotek nelze dům zapsat do katastru nemovitostí.
Na co si dát pozor
Je klíčové mít řádně vyhotovenou smlouvu o výstavbě (§ 17 a 18), která obsahuje všechny potřebné údaje pro katastr.
Nezbytné je zajistit vyhotovení geometrického plánu, přidělení čísla popisného a získání kolaudačního rozhodnutí, neboť bez nich nelze zápis provést.
Vlastníci jednotek musí být aktivní a podat návrh na zápis do katastru nemovitostí.