§ 28 zákon o vlastnictví bytů – Ustanovení § 23 až 27
Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) · 72/1994 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 28 stanoví, že ustanovení § 23 až 27, která se týkají převodu jednotek, platí obdobně i pro převod jednotek ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví družstev a pro převod bytů, u nichž jsou družstva oprávněna z věcného břemene. Pokud družstvo převádí jednotky, které vlastní nebo spoluvlastní, řídí se tento převod pravidly stanovenými v § 23 až 27. (§ 28 zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
Ustanovení § 23 až 27 platí obdobně pro převod jednotek ve vlastnictví, popřípadě spoluvlastnictví družstev v domech a pro převod bytů uvedených v § 27 odst. 1 v domech, u nichž jsou družstva oprávněna z věcného břemene vzniklého podle zvláštních předpisů.27)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud družstvo převádí jednotky, které vlastní nebo spoluvlastní, řídí se tento převod pravidly stanovenými v § 23 až 27.
- Stejná pravidla platí i pro převod bytů, které byly pořízeny formou nástaveb a vestaveb do stávajících budov a k nimž má družstvo věcné břemeno.
- To znamená, že proces převodu, práva a povinnosti s ním spojené, včetně případného řešení úvěrů, budou u těchto převodů podobné jako u standardních převodů jednotek podle zákona o vlastnictví bytů.
- Ustanovení § 27 odst. 1 odkazuje na byty, které byly pořízeny s finanční, úvěrovou a jinou pomocí v rámci družstevní bytové výstavby, a to formou nástaveb a vestaveb do stávajících budov, kde družstvo má věcné břemeno.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.