§ 28 Zákon, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů) – Vyčlenění části družstva

Stručně

Paragraf 28 stanoví, že ustanovení § 23 až 27, která se týkají převodu jednotek, platí obdobně i pro převod jednotek ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví družstev a pro převod bytů, u nichž jsou družstva oprávněna z věcného břemene.

Co to znamená v praxi

• Pokud družstvo převádí jednotky, které vlastní nebo spoluvlastní, řídí se tento převod pravidly stanovenými v § 23 až 27.
• Stejná pravidla platí i pro převod bytů, které byly pořízeny formou nástaveb a vestaveb do stávajících budov a k nimž má družstvo věcné břemeno.
• To znamená, že proces převodu, práva a povinnosti s ním spojené, včetně případného řešení úvěrů, budou u těchto převodů podobné jako u standardních převodů jednotek podle zákona o vlastnictví bytů.
• Ustanovení § 27 odst. 1 odkazuje na byty, které byly pořízeny s finanční, úvěrovou a jinou pomocí v rámci družstevní bytové výstavby, a to formou nástaveb a vestaveb do stávajících budov, kde družstvo má věcné břemeno.