§ 55 Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Dokumentace skutečného provedení stavby a zjednodušená dokumentace stavby (pasport)
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · § 55 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 55 vyhlášky 85/1976 Sb. stanovuje, co musí obsahovat dokumentace skutečného provedení stavby nebo zjednodušená dokumentace (pasport), pokud stavební úřad nařídí jejich pořízení, a jak se s nimi dále nakládá.
§ 55 Dokumentace skutečného provedení stavby a zjednodušená dokumentace stavby (pasport)
(K § 104 zákona)
(1) Dokumentace skutečného provedení stavby, jejíž pořízení nařídil stavební úřad, obsahuje zejména
a) údaje o druhu, účelu a místu stavby, jméno (název) a adresu vlastníka stavby, parcelní čísla stavebního pozemku podle evidence nemovitostí s uvedením vlastnických nebo jiných práv a údaje o rozhodnutích o stavbě; pokud se rozhodnutí nezachovala, alespoň přibližný rok dokončení stavby,
b) situační výkres současného stavu území v měřítku pozemkové mapy evidence nemovitostí se zakreslením polohy stavby a vyznačením vazeb na okolí, zejména odstupů od hranic stavebního pozemku a od sousedních staveb a napojení na rozvodné a dopravní sítě; v odůvodněných případech může stavební úřad uložit zpracování situačního výkresu v podrobnějším měřítku,
c) stavební výkresy v měřítku 1:200, popřípadě v měřítku 1:100, nebo 1:50, vypracované podle skutečného provedení stavby s příslušnými řezy a pohledy, s popisem všech prostorů a místností podle současného způsobu užívání a s vyznačením jejich rozměrů a plošných výměr,
d) technický popis stavby a jejího vybavení.
(2) Zjednodušená dokumentace (dále pasport stavby), jejíž pořízení nařídil stavební úřad, obsahuje zejména
a) údaje podle odstavce 1 písm. a),
b) situační výkres a zjednodušené výkresy skutečného provedení stavby v rozsahu a podrobnostech odpovídajících druhu a účelu stavby s popisem způsobu užívání všech prostorů a místností,
c) jednoduchý technický popis stavby a jejího vybavení.
(3) Dodatečně pořízená dokumentace skutečného provedení stavby nebo pasport stavby provedené trvalým způsobem se předkládají stavebnímu úřadu ve dvou vyhotoveních; není-li stavebním úřadem místně příslušný orgán obce, ve třech vyhotoveních.
(4) Stavební úřad zajistí přezkoumání předložené dodatečně pořízené dokumentace skutečného provedení nebo pasportu stavby; podle výsledku uloží jejich doplnění, změnu, popřípadě přepracování, nebo je ověří. Po jednom ověřeném vyhotovení zašle stavebníkovi a městskému nebo místnímu národnímu výboru, v jehož územním obvodu se stavba nachází.
(5) Ověřená dokumentace skutečného provedení stavby nebo ověřený pasport stavby nahrazují dokumentaci ověřenou ve stavebním řízení.
ČÁST ČTVRTÁ
Paragraf 55 vyhlášky 85/1976 Sb. stanovuje, co musí obsahovat dokumentace skutečného provedení stavby nebo zjednodušená dokumentace (pasport), pokud stavební úřad nařídí jejich pořízení, a jak se s nimi dále nakládá.
Co to znamená v praxi
Pokud stavební úřad nařídí pořízení dokumentace skutečného provedení stavby, musí tato dokumentace obsahovat podrobné informace o stavbě, včetně údajů o vlastníkovi, situačního výkresu, stavebních výkresů v příslušném měřítku s popisem místností a technického popisu stavby.
V případě, že stavební úřad nařídí pořízení pasportu stavby, bude tato dokumentace zjednodušená, ale stále musí obsahovat základní údaje o stavbě, zjednodušené výkresy a jednoduchý technický popis.
Dodatečně pořízená dokumentace nebo pasport se předkládají stavebnímu úřadu ve dvou nebo třech vyhotoveních, který je přezkoumá, případně nařídí doplnění či přepracování, a poté je ověří.
Ověřená dokumentace skutečného provedení stavby nebo ověřený pasport stavby mají stejnou platnost jako dokumentace ověřená v rámci stavebního řízení.
Na co si dát pozor
Stavební úřad může nařídit pořízení dokumentace nebo pasportu, což znamená povinnost pro vlastníka stavby.
Je důležité dodržet obsahové náležitosti dokumentace, které jsou v paragrafu podrobně popsány, aby nedošlo k nutnosti doplňování nebo přepracování.
Počet vyhotovení k předložení stavebnímu úřadu se liší podle toho, zda je místně příslušným orgánem obce stavební úřad, nebo jiný orgán.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.