§ 56 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu – Jaké náležitosti musí obsahovat návrh na vyvlastnění…
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu · 85/1976 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 56 vyhlášky 85/1976 stanovuje, jaké náležitosti musí obsahovat návrh na vyvlastnění pozemku nebo stavby, a upřesňuje, jak se prokazuje neúspěšný pokus o dohodu s vlastníkem. Kompletní návrh: Pokud chcete vyvlastnit pozemek nebo stavbu, musíte v návrhu přesně specifikovat, co a v jakém rozsahu má být vyvlastněno, navrhnout náhradu a uvést, kdo je vyvlastňován a v čí prospěch. (§ 56 zákona č. 85/1976 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: žadatel, vlastník
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…návrh úplaty a upozornění, že neodpoví-li na ni vlastník pozemku nebo stavby do 15 dnů ode dne doručení, má se za to, že dohodu odmítá“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 85/1976 Sb.
(K § 112 zákona)
(1) Návrh na vyvlastnění obsahuje zejména
a) označení pozemku nebo jeho části, označení stavby, jaké právo a v jakém rozsahu má být vyvlastněno a návrh náhrady,
b) jméno (název) osoby, v jejíž prospěch má být provedeno vyvlastnění,
c) jméno (název) a adresu osoby, proti které vyvlastnění směřuje,
d) odůvodnění požadavku s uvedením účelu, pro který se vyvlastnění navrhuje,
e) důkaz o tom, že pokus o získání práva k pozemku nebo stavbě dohodou byl bezvýsledný,
f) výpis z evidence nemovitostí, popřípadě výpis z pozemkové knihy identifikovaný podle evidence nemovitostí, jestliže právní vztahy k pozemkům a stavbám nebyly dosud v evidenci nemovitostí vyznačeny,
g) snímek z pozemkové mapy evidence nemovitostí se zákresem pozemků a staveb navržených k vyvlastnění doplněný situací z jiných mapových podkladů, které vyjadřují graficky právní vztahy k nemovitostem v případech, kdy tyto vztahy nebyly dosud v evidenci vyznačeny; navrhuje-li se vyvlastnit část pozemku, připojí se též geometrický plán ve trojím vyhotovení. Není-li možno u liniových staveb stanovit přesný rozsah pozemků, postačí situace projektované stavby zakreslená na snímku z pozemkové mapy evidence nemovitostí.
(2) Důkazem podle odstavce 1 písm. e) je doporučeně zaslaná písemná výzva k uzavření dohody, obsahující požadavek žadatele, důvody, návrh úplaty a upozornění, že neodpoví-li na ni vlastník pozemku nebo stavby do 15 dnů ode dne doručení, má se za to, že dohodu odmítá. Navrhovatel v takovém případě předloží prohlášení, že ve stanovené lhůtě neobdržel na svou výzvu odpověď, popřípadě, že k převodu nedošlo.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kompletní návrh: Pokud chcete vyvlastnit pozemek nebo stavbu, musíte v návrhu přesně specifikovat, co a v jakém rozsahu má být vyvlastněno, navrhnout náhradu a uvést, kdo je vyvlastňován a v čí prospěch.
- Odůvodnění účelu: Musíte jasně zdůvodnit, proč je vyvlastnění potřeba a k jakému účelu bude vyvlastněný majetek sloužit.
- Důkaz o pokusu o dohodu: Před podáním návrhu na vyvlastnění je nutné prokázat, že jste se pokusili získat právo k pozemku nebo stavbě dohodou s vlastníkem, ale neúspěšně.
- Přílohy k návrhu: K návrhu je třeba přiložit výpis z evidence nemovitostí a snímek z pozemkové mapy s vyznačením vyvlastňovaných pozemků či staveb, případně geometrický plán u částí pozemků.
Na co si dát pozor
- Písemná výzva k dohodě: Důkazem o neúspěšném pokusu o dohodu je doporučeně zaslaná písemná výzva vlastníkovi, která musí obsahovat požadavek, důvody, návrh úplaty a upozornění na 15denní lhůtu pro odpověď.
- Lhůta pro odpověď: Pokud vlastník do 15 dnů od doručení výzvy neodpoví, považuje se to za odmítnutí dohody.
- Geometrický plán: Při vyvlastnění pouze části pozemku je nezbytné připojit geometrický plán ve trojím vyhotovení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 3 (Zákon o urychlení výstavby dopravní infr)§ 46 (Zákon o zajišťování obrany České republi)§ 47 Rozhodnutí o vyvlastnění (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)§ 3 PODMÍNKY VYVLASTNĚNÍ (Zákon o odnětí nebo omezení vlastnického)§ 110 Podmínky vyvlastnění (Zákon o územním plánování a stavebním řá)