§ 2 Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) – Vymezení některých pojmů
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování) · 39/2020 Sb. · § 2 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 2 zákona č. 39/2020 Sb. definuje klíčové pojmy jako realitní zprostředkování, realitní zprostředkovatel, smlouva o realitním zprostředkování a realitní smlouva, aby bylo jasné, na co se zákon vztahuje.
§ 2 Vymezení některých pojmů
Pro účely tohoto zákona se rozumí
a) realitním zprostředkováním činnost, jejímž účelem je zprostředkovat uzavření realitní smlouvy,
b) realitním zprostředkovatelem ten, kdo jako podnikatel poskytuje realitní zprostředkování,
c) smlouvou o realitním zprostředkování smlouva o zprostředkování, kterou se realitní zprostředkovatel zavazuje, že zájemci zprostředkuje uzavření realitní smlouvy,
d) realitní smlouvou smlouva o nabytí
1. vlastnického práva k nemovité věci, nebo
2. práva, jež obsahuje nebo s nímž je spojeno oprávnění užívat nebo požívat nemovitou věc, byt nebo nebytový prostor, ledaže se jedná o ubytování.
Paragraf 2 zákona č. 39/2020 Sb. definuje klíčové pojmy jako realitní zprostředkování, realitní zprostředkovatel, smlouva o realitním zprostředkování a realitní smlouva, aby bylo jasné, na co se zákon vztahuje.
Co to znamená v praxi
Realitní zprostředkování je činnost, jejímž cílem je pomoci uzavřít realitní smlouvu, například prodej bytu nebo pronájem pozemku.
Realitní zprostředkovatel je podnikatel, který tuto činnost vykonává.
Realitní smlouva je smlouva o koupi nemovitosti nebo o právu ji užívat, například nájemní smlouva, ale nejedná se o krátkodobé ubytování.
Smlouva o realitním zprostředkování je dohoda, kde se zprostředkovatel zavazuje najít někoho, kdo s vámi uzavře realitní smlouvu.
Na co si dát pozor
Definice realitní smlouvy výslovně vylučuje ubytování, což znamená, že zprostředkování krátkodobého ubytování (např. hotelu) nespadá pod tento zákon.
Zákon se vztahuje na zprostředkování nabytí vlastnického práva k nemovité věci nebo práva užívat či požívat nemovitou věc, byt nebo nebytový prostor.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.