§ 11 zákon o právu stavby – Právní poměry z práva stavby.
Zákon o právu stavby · 88/1947 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 11 zákona o právu stavby stanoví, že stavebník má ohledně stavby stejná práva jako vlastník, a ohledně jiného užívání pozemku zatíženého právem stavby má práva poživatele, pokud není sjednáno jinak. Stavebník může se stavbou, která odpovídá úmluvě, nakládat stejně jako vlastník, což zahrnuje například možnost ji užívat, měnit nebo ji zničit. (§ 11 zákona č. 88/1947 Sb., zákon o právu stavby, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Právní poměry z práva stavby.
- Týká se: stavebník, vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 88/1947 Sb.
Co do stavby úmluvě vyhovující má stavebník stejná práva jako vlastník, co do jinakého užívání pozemku zatíženého právem stavby má, není-li vyjednáno nic jiného, stejná práva jako poživatel.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavebník může se stavbou, která odpovídá úmluvě, nakládat stejně jako vlastník, což zahrnuje například možnost ji užívat, měnit nebo ji zničit.
- Pokud jde o užívání pozemku, na kterém stavba stojí, ale které nesouvisí přímo se stavbou (např. zahrada kolem domu), má stavebník práva podobná poživateli, což znamená, že může pozemek užívat a brát z něj plody, ale nesmí měnit jeho podstatu.
- Tato práva stavebníka k pozemku mohou být smluvně upravena odlišně od práv poživatele.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1249 Právní poměry z práva stavby (Zákon občanský zákoník)§ 1250 Právní poměry z práva stavby (Zákon občanský zákoník)§ 14 Sdružení (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 34 Ustanovení přechodná (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 2 Projektová dokumentace (Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 499)