Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1249 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1249 občanského zákoníku upravuje, kdy nastanou právní následky zániku práva stavby pro osoby, které mají k tomuto právu stavby zapsané věcné právo ve veřejném seznamu, pokud právo stavby zanikne před uplynutím sjednané doby.
§ 1249 Právní poměry z práva stavby
Při zániku práva stavby předtím, než uplyne jeho doba, nastanou právní následky výmazu práva stavby vůči věcnému právu náležejícímu osobě, pro kterou bylo k právu stavby do veřejného seznamu zapsáno věcné právo, až zánikem tohoto věcného práva. Jestliže však tato osoba k výmazu udělí souhlas, nastanou právní následky výmazu práva stavby vůči jejímu věcnému právu již tímto výmazem.
Pododdíl 3
Paragraf 1249 občanského zákoníku upravuje, kdy nastanou právní následky zániku práva stavby pro osoby, které mají k tomuto právu stavby zapsané věcné právo ve veřejném seznamu, pokud právo stavby zanikne před uplynutím sjednané doby.
Co to znamená v praxi
Pokud právo stavby zanikne dříve, než bylo původně sjednáno, a existuje k němu zapsané věcné právo (např. zástavní právo banky), právní následky výmazu práva stavby se vůči držiteli tohoto věcného práva projeví až tehdy, kdy zanikne i jeho věcné právo.
To znamená, že věcné právo zapsané k právu stavby zůstává v platnosti i po zániku práva stavby, dokud nezanikne samo.
Pokud však osoba, pro kterou je věcné právo zapsáno, souhlasí s výmazem, právní následky výmazu práva stavby nastanou již tímto výmazem, tedy dříve.
Na co si dát pozor
Osoby s věcným právem k právu stavby mají ochranu i po předčasném zániku práva stavby, pokud samy nedají souhlas s výmazem.
Souhlas s výmazem věcného práva může urychlit právní následky zániku práva stavby i pro držitele věcného práva.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.