§ 1232 občanský zákoník – Domněnka zvolení správce věci v přídatném spoluvlastnictví
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 1232 občanského zákoníku stanoví, že pokud se jeden ze spoluvlastníků ujme běžné správy věci v přídatném spoluvlastnictví a ostatní spoluvlastníci proti tomu po dobu tří měsíců nic nenamítnou ani nepodají návrh soudu, považuje se tento spoluvlastník za řádně zvoleného správce. (§ 1232 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Lhůta nebo doba: „…spoluvlastnictví o své vůli a žádný z ostatních spoluvlastníků tomu po dobu tří měsíců neodporuje, ani nepodá návrh podle § 1230, hledí se na něho, jako by byl správcem…“
- Odkazuje na: § 1230
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Ujme-li se spoluvlastník běžné správy věci v přídatném spoluvlastnictví o své vůli a žádný z ostatních spoluvlastníků tomu po dobu tří měsíců neodporuje, ani nepodá návrh podle § 1230, hledí se na něho, jako by byl správcem zvolen.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se jeden spoluvlastník začne starat o běžnou správu věci (např. údržbu společné cesty, studny apod.) a ostatní s tím nemají problém, stává se po třech měsících oficiálním správcem.
- Ostatní spoluvlastníci mají tři měsíce na to, aby se proti takovému převzetí správy ohradili nebo aby navrhli soudu jmenování správce podle § 1230.
- Tento mechanismus umožňuje efektivní zajištění správy věci i v případě, že se spoluvlastníci aktivně nesejdou a správce nezvolí formálně.
- Jakmile je takto správce "zvolen", platí pro něj stejná pravidla jako pro správce zvoleného jiným způsobem, například co se týče jeho práv a povinností (§ 1234).
Na co si dát pozor
- Ostatní spoluvlastníci by měli být aktivní a včas reagovat, pokud nesouhlasí s tím, že se jeden ze spoluvlastníků ujme správy.
- Pokud se spoluvlastník ujme správy, aniž by byl formálně zvolen, a ostatní spoluvlastníci mlčí, může se po třech měsících stát správcem, i když s tím třeba vnitřně nesouhlasili.
- Je důležité si uvědomit, že jde o "běžnou správu věci", nikoli o zásadní rozhodnutí týkající se věci.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.