Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1346 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1346 občanského zákoníku stanoví, že zástavní právo se vztahuje nejen na samotnou zástavu, ale i na její přírůstky a příslušenství, a v případě pohledávky i na práva, která ji zajišťují.
§ 1346 Rozsah zástavního práva
(1) Zástavní právo se vztahuje na zástavu, na její přírůstek i příslušenství, ledaže zástavní smlouva určí něco jiného. Z plodů a užitků se zástavní právo vztahuje jen na ty, které nejsou odděleny.
(2) Je-li zastavena pohledávka, náleží zástavnímu věřiteli i každé právo, které pohledávku zajišťuje.
Paragraf 1346 občanského zákoníku stanoví, že zástavní právo se vztahuje nejen na samotnou zástavu, ale i na její přírůstky a příslušenství, a v případě pohledávky i na práva, která ji zajišťují.
Co to znamená v praxi
Pokud zastavíte například dům, zástavní právo se vztahuje i na zahradu (příslušenství) nebo na nově přistavenou garáž (přírůstek), pokud zástavní smlouva nestanoví jinak.
Z plodů a užitků (např. nájemné z pronajaté zastavené nemovitosti) se zástavní právo vztahuje pouze na ty, které ještě nebyly odděleny od zástavy.
Jestliže je zastavena pohledávka (např. právo na zaplacení dlužné částky), zástavní věřitel má právo i na všechna zajištění této pohledávky, například na ručení nebo jiné zástavní právo, které k pohledávce náleží.
Na co si dát pozor
Zástavní smlouva může rozsah zástavního práva omezit, například vyloučit přírůstky nebo příslušenství.
U plodů a užitků je klíčové, zda již byly odděleny od zástavy; pokud ano, zástavní právo se na ně nevztahuje.