§ 1372 OZ – Vznikne-li na zástavě více zástavních práv
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1372 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1372 občanského zákoníku umožňuje zástavním věřitelům, kteří mají více zástavních práv na jedné zástavě, dohodnout se písemně na jiném pořadí uspokojení jejich pohledávek, než jaké by jinak plynulo ze zákona.
§ 1372
(1) Vznikne-li na zástavě více zástavních práv, mohou si zástavní věřitelé v písemné formě ujednat jejich pořadí. Ujednání je vůči třetím osobám účinné od zápisu do rejstříku zástav, nebo do veřejného seznamu, vyžaduje-li se ke vzniku zástavního práva zápis do takového seznamu. Provedení zápisu navrhnou společně všichni zástavní věřitelé, kteří si pořadí zástavních práv ujednali.
(2) Mají-li být ujednáním zkrácena práva zástavního věřitele, který na ujednání nepřistoupil, nemá to vůči němu právní účinky.
Paragraf 1372 občanského zákoníku umožňuje zástavním věřitelům, kteří mají více zástavních práv na jedné zástavě, dohodnout se písemně na jiném pořadí uspokojení jejich pohledávek, než jaké by jinak plynulo ze zákona.
Co to znamená v praxi
Pokud je na jedné věci (zástavě) zřízeno více zástavních práv, věřitelé si mohou písemně ujednat, kdo bude uspokojen dříve a kdo později, bez ohledu na to, kdy zástavní práva původně vznikla.
Aby tato dohoda o změně pořadí platila i pro ostatní osoby (např. pro budoucí kupce zástavy nebo jiné věřitele), musí být zapsána do rejstříku zástav nebo do veřejného seznamu (např. katastru nemovitostí), pokud se do něj zástavní právo zapisuje.
Návrh na zápis této dohody do rejstříku nebo seznamu musí podat společně všichni zástavní věřitelé, kteří se na změně pořadí dohodli.
Na co si dát pozor
Dohoda o změně pořadí zástavních práv nemá právní účinky vůči zástavnímu věřiteli, který s ní nesouhlasil, pokud by mu tato dohoda zkracovala jeho práva.
Pro účinnost vůči třetím osobám je nezbytný zápis do příslušného rejstříku nebo seznamu.
🔔 Hlídat změny § 1372 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.