§ 2353 občanský zákoník – Náležitosti zápisu o předání závodu při pachtu
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2353 občanského zákoníku upravuje náležitosti zápisu o předání závodu při pachtu a stanovuje, co se stane s věcmi a dluhy, které v zápisu nejsou uvedeny. Pokud strany sepíší zápis o předání závodu, musí v něm uvést veškeré součásti závodu, které se pachtýři předávají, a také to, co chybí, ačkoliv to k závodu patří. (§ 2353 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
(1) Pořídí-li strany o předání závodu zápis, uvedou výčet všeho, co propachtovaný závod zahrnuje a co se pachtýři předává, jakož i toho, co chybí, ač to jinak podle smlouvy nebo podle účetních záznamů závod spoluvytváří. Propachtovatel nejpozději v zápisu pachtýře upozorní na vady předmětu pachtu, o kterých ví, nebo o kterých vědět měl a mohl.
(2) Neuvede-li se v zápisu věc náležející k závodu, nabývá k ní pachtýř požívací právo společně s požívacím právem k závodu. Neuvede-li se v zápisu dluh, pachtýř jej nabývá, musel-li jeho existenci alespoň rozumně předpokládat.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud strany sepíší zápis o předání závodu, musí v něm uvést veškeré součásti závodu, které se pachtýři předávají, a také to, co chybí, ačkoliv to k závodu patří.
- Propachtovatel je povinen v zápisu upozornit pachtýře na vady předmětu pachtu, o kterých ví nebo o nichž měl a mohl vědět.
- Pokud nějaká věc patřící k závodu není v zápisu uvedena, pachtýř k ní přesto získává právo užívat ji společně s právem užívat celý závod.
- Pokud nějaký dluh není v zápisu uveden, pachtýř jej přesto přejímá, pokud mohl jeho existenci alespoň rozumně předpokládat.
Na co si dát pozor
- Důkladné a přesné sepsání zápisu o předání závodu je klíčové pro obě strany, aby se předešlo sporům ohledně rozsahu propachtovaného majetku a dluhů.
- Propachtovatel by měl být obzvláště pečlivý při uvádění vad, aby se vyhnul pozdějším nárokům pachtýře.
- Pachtýř by měl před podpisem zápisu provést pečlivou kontrolu, aby zjistil, zda zápis odpovídá skutečnosti a zda neexistují dluhy, které by mohl rozumně předpokládat, ačkoliv nejsou uvedeny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 4 Katalog prací ve veřejných službách a správě (Nařízení vlády o katalogu prací ve veřej)§ 45b (Zákon, kterým se mění zákon č. 455/1991 )§ 22 KATALOG PRACÍ (Nařízení vlády o platových poměrech zamě)§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)§ 4 Účinnost (Nařízení vlády, kterým se stanoví katalo)