§ 2353 OZ – Pořídí-li strany o předání závodu zápis
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2353 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2353 občanského zákoníku upravuje náležitosti zápisu o předání závodu při pachtu a stanovuje, co se stane s věcmi a dluhy, které v zápisu nejsou uvedeny.
§ 2353
(1) Pořídí-li strany o předání závodu zápis, uvedou výčet všeho, co propachtovaný závod zahrnuje a co se pachtýři předává, jakož i toho, co chybí, ač to jinak podle smlouvy nebo podle účetních záznamů závod spoluvytváří. Propachtovatel nejpozději v zápisu pachtýře upozorní na vady předmětu pachtu, o kterých ví, nebo o kterých vědět měl a mohl.
(2) Neuvede-li se v zápisu věc náležející k závodu, nabývá k ní pachtýř požívací právo společně s požívacím právem k závodu. Neuvede-li se v zápisu dluh, pachtýř jej nabývá, musel-li jeho existenci alespoň rozumně předpokládat.
Paragraf 2353 občanského zákoníku upravuje náležitosti zápisu o předání závodu při pachtu a stanovuje, co se stane s věcmi a dluhy, které v zápisu nejsou uvedeny.
Co to znamená v praxi
Pokud strany sepíší zápis o předání závodu, musí v něm uvést veškeré součásti závodu, které se pachtýři předávají, a také to, co chybí, ačkoliv to k závodu patří.
Propachtovatel je povinen v zápisu upozornit pachtýře na vady předmětu pachtu, o kterých ví nebo o nichž měl a mohl vědět.
Pokud nějaká věc patřící k závodu není v zápisu uvedena, pachtýř k ní přesto získává právo užívat ji společně s právem užívat celý závod.
Pokud nějaký dluh není v zápisu uveden, pachtýř jej přesto přejímá, pokud mohl jeho existenci alespoň rozumně předpokládat.
Na co si dát pozor
Důkladné a přesné sepsání zápisu o předání závodu je klíčové pro obě strany, aby se předešlo sporům ohledně rozsahu propachtovaného majetku a dluhů.
Propachtovatel by měl být obzvláště pečlivý při uvádění vad, aby se vyhnul pozdějším nárokům pachtýře.
Pachtýř by měl před podpisem zápisu provést pečlivou kontrolu, aby zjistil, zda zápis odpovídá skutečnosti a zda neexistují dluhy, které by mohl rozumně předpokládat, ačkoliv nejsou uvedeny.
🔔 Hlídat změny § 2353 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.