§ 2352 OZ – Propachtováním závodu se pachtýř stává věřitelem pohledávek…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2352 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2352 občanského zákoníku stanoví, že pachtýř (nájemce) závodu se stává věřitelem pohledávek a dlužníkem dluhů souvisejících s provozem závodu, přičemž propachtovatel (pronajímatel) musí o pachtu informovat své věřitele a dlužníky.
§ 2352
(1) Propachtováním závodu se pachtýř stává věřitelem pohledávek a dlužníkem dluhů, které s provozem závodu souvisí; z dluhů však pachtýř přejímá jen ty, o jejichž existenci věděl nebo ji alespoň musel rozumně předpokládat. Neudělil-li věřitel souhlas k převzetí dluhu pachtýřem, ručí propachtovatel za jeho splnění. Nabytí pohledávek pachtýřem se jinak řídí ustanoveními o postoupení pohledávek.
(2) Propachtovatel oznámí bez zbytečného odkladu svým věřitelům a dlužníkům, jejichž pohledávky a dluhy pachtýř pachtem závodu nabyl, že závod propachtoval.
Paragraf 2352 občanského zákoníku stanoví, že pachtýř (nájemce) závodu se stává věřitelem pohledávek a dlužníkem dluhů souvisejících s provozem závodu, přičemž propachtovatel (pronajímatel) musí o pachtu informovat své věřitele a dlužníky.
Co to znamená v praxi
Pachtýř automaticky přebírá pohledávky a dluhy, které se týkají provozu propachtovaného závodu.
Pachtýř však přebírá pouze ty dluhy, o kterých věděl, nebo o nichž musel rozumně předpokládat, že existují.
Pokud věřitel nesouhlasí s převzetím dluhu pachtýřem, propachtovatel za splnění tohoto dluhu ručí.
Propachtovatel má povinnost bez zbytečného odkladu oznámit svým věřitelům a dlužníkům, že závod propachtoval a že pachtýř nabyl jejich pohledávky a dluhy.
Na co si dát pozor
Propachtovatel by měl zajistit, aby pachtýř byl informován o všech existujících dluzích souvisejících se závodem, aby se předešlo sporům o to, které dluhy pachtýř převzal.
Věřitelé propachtovatele by měli být včas informováni o pachtu, aby mohli případně uplatnit svá práva, například nesouhlasit s převzetím dluhu pachtýřem.
Pachtýř by měl být obezřetný a důkladně prověřit všechny dluhy a pohledávky související se závodem před uzavřením pachtovní smlouvy.