Co § 2352 znamená v praxi?

Pachtýř automaticky přebírá pohledávky a dluhy, které se týkají provozu propachtovaného závodu. Pachtýř však přebírá pouze ty dluhy, o kterých věděl, nebo o nichž musel rozumně předpokládat, že existují. Pokud věřitel nesouhlasí s převzetím dluhu pachtýřem, propachtovatel za splnění tohoto dluhu ručí. Propachtovatel má povinnost bez zbytečného odkladu oznámit svým věřitelům a dlužníkům, že závod propachtoval a že pachtýř nabyl jejich pohledávky a dluhy.

§ 2352 OZ – Propachtováním závodu se pachtýř stává věřitelem pohledávek…

Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2352 · Občanské právo

Stručně: Paragraf 2352 občanského zákoníku stanoví, že pachtýř (nájemce) závodu se stává věřitelem pohledávek a dlužníkem dluhů souvisejících s provozem závodu, přičemž propachtovatel (pronajímatel) musí o pachtu informovat své věřitele a dlužníky.

🕐 Znění k datu (20 verzí zákona)

od 2026-01-01 (aktuální) · od 2025-07-01 · od 2025-06-01 · od 2025-02-15 · od 2025-01-01 · od 2024-04-01 · od 2024-01-01 · od 2023-01-06 · od 2023-01-05 · od 2021-07-01 · od 2021-01-01 · od 2020-07-01 · od 2018-12-01 · od 2018-07-01 · od 2018-01-01 · od 2017-02-28 · od 2016-12-30 · od 2014-01-01 · od 2012-03-22 · původní znění
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 2352 (1) Propachtováním závodu se pachtýř stává věřitelem pohledávek a dlužníkem dluhů, které s provozem závodu souvisí; z dluhů však pachtýř přejímá jen ty, o jejichž existenci věděl nebo ji alespoň musel rozumně předpokládat. Neudělil-li věřitel souhlas k převzetí dluhu pachtýřem, ručí propachtovatel za jeho splnění. Nabytí pohledávek pachtýřem se jinak řídí ustanoveními o postoupení pohledávek. (2) Propachtovatel oznámí bez zbytečného odkladu svým věřitelům a dlužníkům, jejichž pohledávky a dluhy pachtýř pachtem závodu nabyl, že závod propachtoval.

← § 2351 celý předpis § 2353 →

Výklad

Stručně

Paragraf 2352 občanského zákoníku stanoví, že pachtýř (nájemce) závodu se stává věřitelem pohledávek a dlužníkem dluhů souvisejících s provozem závodu, přičemž propachtovatel (pronajímatel) musí o pachtu informovat své věřitele a dlužníky.

Co to znamená v praxi

Pachtýř automaticky přebírá pohledávky a dluhy, které se týkají provozu propachtovaného závodu.
Pachtýř však přebírá pouze ty dluhy, o kterých věděl, nebo o nichž musel rozumně předpokládat, že existují.
Pokud věřitel nesouhlasí s převzetím dluhu pachtýřem, propachtovatel za splnění tohoto dluhu ručí.
Propachtovatel má povinnost bez zbytečného odkladu oznámit svým věřitelům a dlužníkům, že závod propachtoval a že pachtýř nabyl jejich pohledávky a dluhy.

Na co si dát pozor

Propachtovatel by měl zajistit, aby pachtýř byl informován o všech existujících dluzích souvisejících se závodem, aby se předešlo sporům o to, které dluhy pachtýř převzal.
Věřitelé propachtovatele by měli být včas informováni o pachtu, aby mohli případně uplatnit svá práva, například nesouhlasit s převzetím dluhu pachtýřem.
Pachtýř by měl být obezřetný a důkladně prověřit všechny dluhy a pohledávky související se závodem před uzavřením pachtovní smlouvy.

⚖️ Judikatura k § 2352 (1 rozhodnutí)

8 As 38/2025 Nejvyšší správní soud · 2025-02-13

Nejnovější z každého soudu. Rozhodnutí citují § 2352 zákona 89/2012 Sb. — vazby extrahované z plných textů.

Související témata

🧭 Dostal jsem výpověď z nájmu bytu — co dělat — postup krok za krokem

🔔 Hlídat změny § 2352 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 2351 celý předpis § 2353 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.