§ 2711 občanský zákoník – Náhradní bydlení při zkáze stavby
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · účinné od 1. 7. 2018 · Občanské právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 2711 občanského zákoníku stanoví, že pokud dojde ke zničení stavby, ve které měl výměnkář zajištěno bydlení, musí osoba zavázaná z výměnku zajistit výměnkáři na vlastní náklady jiné vhodné bydlení. Pokud se dům, kde výměnkář bydlí, zničí (např. požárem, povodní, demolicí), osoba, která se zavázala k výměnku, má povinnost najít a zaplatit výměnkáři nové bydlení. (§ 2711 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, znění účinné od 1. 7. 2018)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 2711 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Zdroj: e-Sbírka, 89/2012 Sb.
Při zkáze stavby, v níž bylo výměnkáři vyhrazeno obydlí, opatří osoba zavázaná z výměnku výměnkáři na vlastní náklad vhodné náhradní bydlení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud se dům, kde výměnkář bydlí, zničí (např. požárem, povodní, demolicí), osoba, která se zavázala k výměnku, má povinnost najít a zaplatit výměnkáři nové bydlení.
- Nové bydlení musí být "vhodné", což znamená, že by mělo odpovídat potřebám a původním podmínkám výměnkáře, pokud je to možné.
- Náklady na toto náhradní bydlení jdou plně na vrub osoby zavázané z výměnku.
Na co si dát pozor
- Zákon neupřesňuje, co přesně znamená "vhodné" náhradní bydlení, což může být předmětem sporu.
- Povinnost zajistit náhradní bydlení vzniká pouze v případě "zkázy" stavby, nikoli například při pouhém poškození, které nebrání obývání.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 2711
Jak soudy aplikují § 2711
Podle § 2711 o. z. při zkáze stavby, v níž bylo výměnkáři vyhrazeno obydlí, opatří osoba zavázaná z výměnku výměnkáři na vlastní náklad vhodné náhradní bydlení.