§ 983 OZ – Je-li ve veřejném seznamu zapsáno přednostní právo ke…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 983 · Občanské právo
Stručně: Paragraf upravuje situaci, kdy je ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) zapsáno přednostní právo pro zřízení věcného práva jiné osobě, a stanoví podmínky, za kterých může vlastník nemovitosti dosáhnout výmazu takového přednostního práva, pokud není včas využito.
§ 983
(1) Je-li ve veřejném seznamu zapsáno přednostní právo ke zřízení věcného práva jiné osobě a nebyl-li do jednoho roku od zápisu podán návrh na zápis práva, kterého se přednostní právo týká, může se vlastník domoci výmazu přednostního práva. Prokáže-li ten, kdo má přednostní právo, že před uplynutím lhůty podal žalobu na převod nebo jiné zřízení věcného práva, počne lhůta běžet od skončení soudního řízení; při zamítnutí žaloby však bude přednostní právo vymazáno na žádost vlastníka k okamžiku právní moci rozhodnutí.
(2) Je-li ve veřejném seznamu zapsáno přednostní právo jako podmíněné nebo s doložením času, počne lhůta podle odstavce 1 běžet dnem, kdy se přednostní právo stane vymahatelným.
Paragraf upravuje situaci, kdy je ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) zapsáno přednostní právo pro zřízení věcného práva jiné osobě, a stanoví podmínky, za kterých může vlastník nemovitosti dosáhnout výmazu takového přednostního práva, pokud není včas využito.
Co to znamená v praxi
Pokud je ve veřejném seznamu zapsáno přednostní právo (např. předkupní právo k nemovitosti), ale do jednoho roku od jeho zápisu nebyl podán návrh na zápis práva, kterého se toto přednostní právo týká (např. návrh na vklad vlastnického práva), může vlastník nemovitosti požádat o výmaz tohoto přednostního práva.
Pokud osoba s přednostním právem prokáže, že před uplynutím roční lhůty podala žalobu na převod nebo jiné zřízení věcného práva, roční lhůta pro podání návrhu na zápis práva začne běžet až po skončení soudního řízení.
Jestliže soudní řízení skončí zamítnutím žaloby osoby s přednostním právem, bude toto přednostní právo vymazáno na žádost vlastníka k okamžiku právní moci rozhodnutí soudu.
Pokud je přednostní právo zapsáno jako podmíněné nebo s doložením času, roční lhůta pro podání návrhu na zápis práva začne běžet až dnem, kdy se toto přednostní právo stane vymahatelným.
Na co si dát pozor
Roční lhůta pro podání návrhu na zápis práva je klíčová pro zachování přednostního práva.
Podání žaloby na převod nebo zřízení věcného práva může prodloužit tuto lhůtu, ale pouze v případě, že žaloba je úspěšná.
Vlastník nemovitosti má možnost domáhat se výmazu přednostního práva, pokud nejsou splněny podmínky pro jeho zachování.
🔔 Hlídat změny § 983 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.