§ 983 OZ – Je-li ve veřejném seznamu zapsáno přednostní právo ke…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 983 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 983 občanského zákoníku stanovuje, že vlastník nemovitosti může dosáhnout výmazu přednostního práva ze veřejného seznamu, pokud do jednoho roku od jeho zápisu nebyl podán návrh na zápis práva, kterého se přednostní právo týká.
§ 983
(1) Je-li ve veřejném seznamu zapsáno přednostní právo ke zřízení věcného práva jiné osobě a nebyl-li do jednoho roku od zápisu podán návrh na zápis práva, kterého se přednostní právo týká, může se vlastník domoci výmazu přednostního práva. Prokáže-li ten, kdo má přednostní právo, že před uplynutím lhůty podal žalobu na převod nebo jiné zřízení věcného práva, počne lhůta běžet od skončení soudního řízení; při zamítnutí žaloby však bude přednostní právo vymazáno na žádost vlastníka k okamžiku právní moci rozhodnutí.
(2) Je-li ve veřejném seznamu zapsáno přednostní právo jako podmíněné nebo s doložením času, počne lhůta podle odstavce 1 běžet dnem, kdy se přednostní právo stane vymahatelným.
Paragraf 983 občanského zákoníku stanovuje, že vlastník nemovitosti může dosáhnout výmazu přednostního práva ze veřejného seznamu, pokud do jednoho roku od jeho zápisu nebyl podán návrh na zápis práva, kterého se přednostní právo týká.
Co to znamená v praxi
Pokud je ve veřejném seznamu zapsáno přednostní právo k vaší nemovitosti, ale do jednoho roku od zápisu nebyl podán návrh na zápis skutečného práva, můžete jako vlastník žádat o výmaz tohoto přednostního práva.
Lhůta jednoho roku se prodlužuje, pokud oprávněná osoba podala žalobu na převod nebo zřízení věcného práva před uplynutím této lhůty; v takovém případě lhůta běží od skončení soudního řízení.
Pokud je žaloba zamítnuta, přednostní právo bude vymazáno na žádost vlastníka k okamžiku právní moci rozhodnutí.
Pokud je přednostní právo zapsáno jako podmíněné nebo s doložením času, lhůta jednoho roku začíná běžet až dnem, kdy se toto právo stane vymahatelným.
Příklad
Pan Novák má na svém pozemku zapsané přednostní právo pro paní Dvořákovou, aby si na něm mohla zřídit věcné břemeno cesty. Pokud paní Dvořáková do jednoho roku od zápisu tohoto přednostního práva nepodá návrh na zápis samotného věcného břemene cesty, může pan Novák požádat o výmaz přednostního práva.
Na co si dát pozor
Lhůta pro výmaz přednostního práva je jeden rok od zápisu, pokud není podána žaloba.
Pokud je podána žaloba, lhůta se posouvá a začne běžet až po skončení soudního řízení.
U podmíněných práv nebo práv s doložením času začíná lhůta běžet až od okamžiku, kdy se právo stane vymahatelným.
Hlídat změny § 983 – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.