§ 34 vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty – Souhlas vlastníka domu
Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty · 9/1962 Sb. · Správní právo
Stručně: Paragraf 34 stanoví, že k určitým typům směn bytů je vždy potřeba souhlas vlastníka domu, a to i v případech, kdy by jinak nebylo nutné přivolení místního národního výboru. Pokud chcete směnit byt, který patří stavebnímu bytovému družstvu, podniku (z jeho vlastních prostředků), jednotnému zemědělskému družstvu, nebo jde o podnikový či družstevní byt, musíte mít souhlas vlastníka domu. (§ 34 zákona č. 9/1962 Sb., vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Souhlas vlastníka domu
- Týká se: vlastník
- Odkazuje na: § 32
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 9/1962 Sb.
Souhlasu vlastníka domu je třeba ke směnám bytů stavebních bytových družstev, bytů vystavěných v podnikové bytové výstavbě z vlastních volných prostředků podniků a z jiných zdrojů, kterých je možno k tomuto účelu použít, bytů v domech jednotných zemědělských družstev, podnikových bytů a družstevních bytů, jakož i ke směně pronajaté části bytu vlastníka rodinného domku (§ 32 odst. 2).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud chcete směnit byt, který patří stavebnímu bytovému družstvu, podniku (z jeho vlastních prostředků), jednotnému zemědělskému družstvu, nebo jde o podnikový či družstevní byt, musíte mít souhlas vlastníka domu.
- Souhlas vlastníka domu je rovněž nutný, pokud se směňuje pronajatá část bytu, který patří vlastníkovi rodinného domku.
- Tento souhlas vlastníka je dodatečnou podmínkou k případnému přivolení místního národního výboru, které je obecně vyžadováno pro směnné byty.
- Vlastník domu má právo se odvolat proti rozhodnutí místního národního výboru o přivolení ke směně, pokud je k této směně vyžadován jeho souhlas.
Na co si dát pozor
- I když místní národní výbor dá přivolení ke směně, bez souhlasu vlastníka domu v uvedených případech směna neproběhne.
- Je důležité si ověřit, zda váš byt spadá do některé z kategorií vyjmenovaných v tomto paragrafu, protože to ovlivňuje proces směny.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 187 Souhlas vlastníka (Zákon stavební zákon)§ 1169 Změna prohlášení (Zákon občanský zákoník)§ 202 Posuzování záměru domu pro dostupné nájemní b (Zákon stavební zákon)§ 184a SOUHLAS VLASTNÍKA A NAVAZUJÍCÍ ŘÍZENÍ (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 183 SOUHLAS VLASTNÍKA A NAVAZUJÍCÍ ŘÍZENÍ (Zákon o územním plánování a stavebním řá)