§ 34 Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty – Souhlas vlastníka domu
Vyhláška vedoucího Ústředního úřadu pro věci národních výborů o úplném znění zákona č. 67/1956 Sb., o hospodaření s byty · 9/1962 Sb. · § 34 · Správní právo
Stručně: Paragraf 34 stanoví, že k určitým typům směn bytů je vždy potřeba souhlas vlastníka domu, a to i v případech, kdy by jinak nebylo nutné přivolení místního národního výboru.
§ 34 Souhlas vlastníka domu
Souhlasu vlastníka domu je třeba ke směnám bytů stavebních bytových družstev, bytů vystavěných v podnikové bytové výstavbě z vlastních volných prostředků podniků a z jiných zdrojů, kterých je možno k tomuto účelu použít, bytů v domech jednotných zemědělských družstev, podnikových bytů a družstevních bytů, jakož i ke směně pronajaté části bytu vlastníka rodinného domku (§ 32 odst. 2).
Paragraf 34 stanoví, že k určitým typům směn bytů je vždy potřeba souhlas vlastníka domu, a to i v případech, kdy by jinak nebylo nutné přivolení místního národního výboru.
Co to znamená v praxi
Pokud chcete směnit byt, který patří stavebnímu bytovému družstvu, podniku (z jeho vlastních prostředků), jednotnému zemědělskému družstvu, nebo jde o podnikový či družstevní byt, musíte mít souhlas vlastníka domu.
Souhlas vlastníka domu je rovněž nutný, pokud se směňuje pronajatá část bytu, který patří vlastníkovi rodinného domku.
Tento souhlas vlastníka je dodatečnou podmínkou k případnému přivolení místního národního výboru, které je obecně vyžadováno pro směnné byty.
Vlastník domu má právo se odvolat proti rozhodnutí místního národního výboru o přivolení ke směně, pokud je k této směně vyžadován jeho souhlas.
Na co si dát pozor
I když místní národní výbor dá přivolení ke směně, bez souhlasu vlastníka domu v uvedených případech směna neproběhne.
Je důležité si ověřit, zda váš byt spadá do některé z kategorií vyjmenovaných v tomto paragrafu, protože to ovlivňuje proces směny.