§ 745 zákon o obchodních korporacích – Pokud je družstevní podíl
Zákon o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) · 90/2012 Sb. · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf § 745 ZOK stanovuje, že pokud je družstevní podíl, který patří do společného jmění manželů, spojen s právem na uzavření nájemní smlouvy nebo s již existujícím nájmem družstevního bytu, pak se jedná o společné právo na uzavření smlouvy, respektive o společný nájem manželů. (§ 745 zákona č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních korporacích, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: manžel
- Účinnost: znění beze změny od původního znění předpisu
- Zdroj: e-Sbírka, 90/2012 Sb.
Je-li s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, spojeno právo na uzavření nájemní smlouvy k družstevnímu bytu, jde o právo na uzavření smlouvy o společném nájmu manželů. Je-li s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, spojen nájem družstevního bytu, jde o společný nájem manželů.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud manželé vlastní družstevní podíl ve společném jmění a tento podíl jim dává právo na budoucí nájem družstevního bytu, pak toto právo náleží oběma manželům společně.
- Jestliže manželé ve společném jmění vlastní družstevní podíl, se kterým je již spojen nájem družstevního bytu, pak jsou nájemci tohoto bytu oba manželé společně.
- Tento paragraf zajišťuje, že práva spojená s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, náleží oběma manželům rovným dílem, ať už jde o právo na budoucí nájem, nebo o již existující nájem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.