§ 747 Zákon o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích) – Vypořádací podíl člena bytového družstva

Stručně

Paragraf upravuje situaci, kdy je pouze jeden z manželů členem bytového družstva, a stanoví, že v takovém případě mají oba manželé společné nájemní právo k bytu, které je odvozeno od člena družstva. Zároveň určuje, že zánikem členství tohoto manžela zaniká i nájemní právo druhého manžela.

Co to znamená v praxi

• I když je členem bytového družstva jen jeden z manželů, oba manželé mají společné právo užívat družstevní byt.
• Toto společné nájemní právo je závislé na členství jednoho z manželů v družstvu.
• Pokud manžel, který je členem družstva, ztratí své členství (např. vystoupením, vyloučením), druhý manžel automaticky ztrácí své nájemní právo k bytu.
• Druhý manžel nemůže sám pokračovat v nájmu bytu, pokud zanikne členství manžela, od kterého bylo jeho nájemní právo odvozeno.

Na co si dát pozor

• Zánik členství jednoho manžela má přímý dopad na nájemní právo druhého manžela, a to i v případě, že druhý manžel s tímto zánikem nesouhlasí nebo se na něm nepodílel.
• Je důležité si uvědomit, že nájemní právo druhého manžela není samostatné, ale je odvozeno od členství prvního manžela.