Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · § 320h · Procesní právo
Stručně: Paragraf 320h OSŘ stanoví, jak se nakládá s penězi získanými soudem ze správy nemovité věci, a určuje pořadí, v jakém se z těchto peněz hradí výdaje a kdy se zbytek odevzdá oprávněnému.
§ 320h
(1) Příjmy, které soud získal správou nemovité věci, se po odečtení výdajů odevzdají oprávněnému k uspokojení jeho vymáhané pohledávky.
(2) Výdaje podle odstavce 1 se uhrazují v tomto pořadí:
a) náklady správy nemovité věci vzniklé státu,
b) odměna správce a jeho hotových výdajů,
c) plnění, která vyplývají z pojistných smluv a ze smluv, kterými jsou zajištěny dodávky služeb spojených s užíváním a správou nemovité věci,
d) náklady na udržování a nutné opravy nemovité věci,
e) náklady řízení týkajícího se nemovité věci,
f) daň z nemovitých věcí za dobu, po kterou trvá správa nemovité věci.
(3) Výplatu výtěžku správy odevzdává soud oprávněnému každé 3 měsíce, nedohodnou-li se na delší lhůtě.
Paragraf 320h OSŘ stanoví, jak se nakládá s penězi získanými soudem ze správy nemovité věci, a určuje pořadí, v jakém se z těchto peněz hradí výdaje a kdy se zbytek odevzdá oprávněnému.
Co to znamená v praxi
Příjmy z pronájmu nebo jiného užívání nemovité věci, kterou spravuje soud, se použijí primárně na úhradu pohledávky oprávněného.
Předtím, než oprávněný dostane peníze, se z těchto příjmů musí uhradit určité výdaje v přesně daném pořadí (např. náklady státu na správu, odměna správce, platby za pojištění a služby, náklady na údržbu a opravy, soudní náklady a daň z nemovitých věcí).
Soud vyplácí oprávněnému zbylé peníze z výtěžku správy pravidelně každé tři měsíce, pokud se s oprávněným nedohodne na delší lhůtě.
Na co si dát pozor
Pořadí úhrady výdajů je závazné a nelze jej měnit.
Oprávněný nemusí dostat peníze ihned, protože přednostně se hradí výdaje spojené se správou nemovité věci.
Pravidelné výplaty oprávněnému probíhají čtvrtletně, pokud není dohodnuto jinak.
Hlídat změny § 320h – pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.