Co § 320j znamená v praxi?

Pokud dlužíte peníze a vlastníte jen část nemovitosti (spoluvlastnický podíl), soud může nařídit správu vašeho podílu, aby se z výnosů dluh splatil. O nařízení této správy musí být informováni i ostatní spoluvlastníci nemovitosti. Příjmy ze správy nemovitosti se po odečtení výdajů rozdělí mezi spoluvlastníky podle jejich podílů, přičemž z podílu dlužníka se nejprve uhradí náklady řízení a poté dluh věřiteli. Ostatní spoluvlastníci mohou navrhnout soudu, aby spravoval celou nemovitost, nikoli jen podíl dlužníka.

§ 320j OSR – Správa spoluvlastnického podílu na nemovité věci

Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · § 320j · Procesní právo

Stručně: Paragraf 320j OSŘ upravuje, jak se provádí výkon rozhodnutí správou spoluvlastnického podílu na nemovité věci, a stanoví pravidla pro rozdělení příjmů z takové správy.

🕐 Znění k datu (138 verzí zákona)

od 2027-09-01 (aktuální) · od 2026-09-01 · od 2026-01-01 · od 2025-10-01 · od 2025-09-01 · od 2025-07-01 · od 2025-01-01 · od 2024-10-01 · od 2024-07-01 · od 2024-05-01 · od 2024-01-01 · od 2023-10-01 · od 2023-08-01 · od 2023-07-01 · od 2022-09-01 · od 2022-01-01 · od 2021-07-01 · od 2020-04-24 · od 2019-04-24 · od 2019-02-01 · od 2019-01-04 · od 2018-01-01 · od 2017-12-01 · od 2017-09-30 · od 2017-09-01 · od 2017-08-15 · od 2016-09-19 · od 2016-01-01 · od 2015-10-01 · od 2015-09-01 · od 2015-07-01 · od 2015-05-01 · od 2015-01-01 · od 2014-01-01 · od 2013-08-19 · od 2013-08-01 · od 2013-05-01 · od 2013-02-25 · od 2013-01-01 · od 2012-11-01
…a další starší
📋 Co se měnilo v novelách →

§ 320j Správa spoluvlastnického podílu na nemovité věci (1) Na výkon rozhodnutí správou spoluvlastnického podílu na nemovité věci se užijí ustanovení o výkonu rozhodnutí správou nemovité věci. Výkon rozhodnutí správou nemovité věci, k jejímuž využití slouží věc v přídatném spoluvlastnictví, se vztahuje i na podíl na této věci v přídatném spoluvlastnictví. Výkon rozhodnutí správou nemovité věci nelze nařídit pouze na podíl na nemovité věci v přídatném spoluvlastnictví. (2) Usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí správou spoluvlastnického podílu na nemovité věci se doručuje i spoluvlastníkům. (3) Příjmy, které soud získal správou nemovité věci, se po odečtení výdajů rozdělí podle výše spoluvlastnických podílů, z podílu připadajícího na povinného se vyplatí náklady řízení a zbývající část příjmů se odevzdá oprávněnému k uspokojení jeho vymáhané pohledávky. (4) Navrhnou-li to soudu ostatní spoluvlastníci, může soud vykonávat správu celé nemovité věci. Hlava pátá

← § 320i celý předpis § 321 →

Výklad

Stručně

Paragraf 320j OSŘ upravuje, jak se provádí výkon rozhodnutí správou spoluvlastnického podílu na nemovité věci, a stanoví pravidla pro rozdělení příjmů z takové správy.

Co to znamená v praxi

Pokud dlužíte peníze a vlastníte jen část nemovitosti (spoluvlastnický podíl), soud může nařídit správu vašeho podílu, aby se z výnosů dluh splatil.
O nařízení této správy musí být informováni i ostatní spoluvlastníci nemovitosti.
Příjmy ze správy nemovitosti se po odečtení výdajů rozdělí mezi spoluvlastníky podle jejich podílů, přičemž z podílu dlužníka se nejprve uhradí náklady řízení a poté dluh věřiteli.
Ostatní spoluvlastníci mohou navrhnout soudu, aby spravoval celou nemovitost, nikoli jen podíl dlužníka.

Na co si dát pozor

Výkon rozhodnutí správou nemovité věci nelze nařídit pouze na podíl na věci v přídatném spoluvlastnictví (např. podíl na pozemku pod bytovým domem, který slouží k užívání bytu).
Usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí se doručuje i ostatním spoluvlastníkům, aby o situaci věděli.

Související témata

§ 49 Zákon o soudních exekutorech a exekuční

§ 22 Zákon o majetku České republiky a jejím

§ 7 Účinnost Vyhláška o formulářových podáních pro da

❓ Co znamená „Správa spoluvlastnického podílu na nemovité věci“ podle zákona?

🔔 Hlídat změny § 320j — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.

← § 320i celý předpis § 321 →

Domů Životní situace Otázky Právní oblasti Judikatura Analýza dopisu Vzory smluv Ceník MCP / API Widget pro weby O nás Kontakt VOP GDPR Reklamace

Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.