§ 338c občanský soudní řád – Rozsah soudcovského zástavního práva k nemovité věci
Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · účinné od 1. 7. 2023 · Procesní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 338c OSŘ stanovuje, na co všechno se vztahuje soudcovské zástavní právo na nemovitosti a které nemovitosti jsou z takového výkonu rozhodnutí vyloučeny. Soudcovské zástavní právo na nemovitost se vztahuje nejen na samotnou nemovitost, ale i na vše, co k ní patří (např. plot, studna, trvalé porosty) a co slouží k jejímu užívání (např. garáž, pokud je příslušenstvím domu). (§ 338c zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, znění účinné od 1. 7. 2023)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 338c odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Účinnost: znění účinné nejméně od ; novela předpisu účinná od 1. 9. 2027 tento § nemění
- Zdroj: e-Sbírka, 99/1963 Sb.
(1) Nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva se vztahuje na nemovitou věc se všemi jejími součástmi a příslušenstvím.
(2) Výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na nemovité věci, k jejímuž využití slouží věc v přídatném spoluvlastnictví, se vztahuje i na podíl na této věci v přídatném spoluvlastnictví. Výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva nelze nařídit pouze na podíl na nemovité věci v přídatném spoluvlastnictví.
(3) Z výkonu rozhodnutí jsou vyloučeny nemovité věci, které povinný nabyl jako substituční jmění. To neplatí, má-li povinný právo s nemovitou věcí volně nakládat nebo jde-li o výkon rozhodnutí, kterým jsou vymáhány zůstavitelovy dluhy nebo dluhy související s nutnou správou věcí nabytých jako substituční jmění.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Soudcovské zástavní právo na nemovitost se vztahuje nejen na samotnou nemovitost, ale i na vše, co k ní patří (např. plot, studna, trvalé porosty) a co slouží k jejímu užívání (např. garáž, pokud je příslušenstvím domu).
- Pokud nemovitost využívá věc v přídatném spoluvlastnictví (např. společná cesta k pozemku), zástavní právo se vztahuje i na podíl na této věci. Nelze však nařídit zástavní právo pouze na tento podíl samostatně.
- Z výkonu rozhodnutí jsou vyloučeny nemovitosti, které dlužník získal jako tzv. substituční jmění (majetek, který má spravovat pro někoho jiného), pokud s nimi nemůže volně nakládat.
- Výjimka z vyloučení substitučního jmění platí, pokud dlužník může s nemovitostí volně nakládat, nebo pokud se vymáhají dluhy zůstavitele či dluhy související s nutnou správou tohoto jmění.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 338c
Jak soudy aplikují § 338c
Že zřízení soudcovského zástavního práva není provedením, nýbrž – pouze – nařízením exekuce, plyne ostatně ze samotného textu ustanovení § 338c odst. 1 o. s. ř., podle nějž nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva se vztahuje na nemovitost se všemi jejími součástmi a příslušenstvím (zatímco k provedení exekuce v tom smyslu, že majetek povinné bude skutečně postižen, může dojít teprve po jejím nařízení prodejem nemovitostí, kdy půjde o – z hlediska ustanovení § 258 odst. 1 o. s. ř. – jiný typ exekuce, tentokrát již s funkcí …
Právní otázky
Související
§ 11 Argumentace navrhovatele (Nález Ústavního soudu ze dne 30. červenc)