Artikel 5:49 BW – Oprichting van een scheidsmuur

Burgerlijk Wetboek (BW) · Boek 5. Zakelijke rechten › Titel 4. Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven · niet-officieel opschrift

Kort uitgelegd

Artikel 5:49 BW bepaalt dat iedere eigenaar van aangrenzende erven in een aaneengebouwd gedeelte van een gemeente op elk moment kan eisen dat de andere eigenaar meewerkt aan het oprichten van een scheidsmuur van twee meter hoogte op de grens van de erven. Dit geldt niet als een verordening of plaatselijke gewoonte de wijze of hoogte van de afscheiding anders regelt. De kosten van de afscheiding worden door beide eigenaars voor gelijke delen gedragen. De regel geldt niet wanneer een van de erven een openbare weg of een openbaar water is.

Begrijpelijke samenvatting. Alleen de tekst van het artikel is juridisch bindend.

1Ieder der eigenaars van aangrenzende erven in een aaneengebouwd gedeelte van een gemeente kan te allen tijde vorderen dat de andere eigenaar ertoe meewerkt, dat op de grens van de erven een scheidsmuur van twee meter hoogte wordt opgericht, voor zover een verordening of een plaatselijke gewoonte de wijze of de hoogte der afscheiding niet anders regelt. De eigenaars dragen in de kosten van de afscheiding voor gelijke delen bij.

2Het vorige lid is niet toepasselijk, indien een der erven een openbare weg of een openbaar water is.

Officiële bron: wetten.overheid.nl · Volledige tekst · Inhoudsopgave