Co znamená „Projektant“ podle zákona?

Stručná odpověď: Projektant musí při své práci zohledňovat veřejné zájmy, cíle územního plánování a požadavky na výstavbu, a aktivně spolupracovat s příslušnými úřady a orgány.

Klíčová fakta

Právní základ: § 162 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
Týká se: stavební úřad
Aktualizováno: 7. 10. 2026 (stav databáze zákonů a judikatury)

Paragraf 162 stavebního zákona stanovuje povinnosti projektanta při jeho činnosti, zejména ve vztahu k respektování veřejných zájmů, souladu s právními předpisy a spolupráci s dotčenými orgány a úřady.

Zdroj: § 162 stavební zákon – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

V praxi

Veškerá dokumentace (územně plánovací, územní studie, projektová dokumentace) musí být zpracována v souladu s právními předpisy, přičemž statické a jiné výpočty musí být srozumitelné a ověřitelné.
Pokud projektant nemá oprávnění k vypracování určité části projektové dokumentace, musí k tomu přizvat jinou oprávněnou osobu, která za svou část odpovídá.
Projektant nenese odpovědnost za změny provedené na stavbě, které se odchylují od jím schválené projektové dokumentace.

Co říká § 162 – Stavební zákon

§ 162 Projektant
(1) Projektant je při projektové činnosti povinen respektovat veřejné zájmy chráněné na základě tohoto nebo jiného právního předpisu, požadavky vyplývající z cílů a úkolů územního plánování a požadavky na výstavbu a jednat v součinnosti s dotčenými orgány. Při zpracování územně plánovací dokumentace a územní studie je dále povinen jednat v součinnosti s orgánem územního plánování a při zpracování projektové dokumentace se stavebním úřadem.
(2) Projektant je povinen zpracovat
a) územně plánovací dokumentaci a územní studii v souladu s právními předpisy,
b) projektovou dokumentaci v souladu s právními předpisy; statické a jiné výpočty musí být vypracovány tak, aby byly přezkoumatelné.
(3) Není-li projektant způsobilý některou část projektové dokumentace zpracovat sám, je povinen k jejímu zpracování přizvat osobu s oprávněním pro příslušný obor nebo specializaci, která odpovídá za jí zpracovaný návrh.
(4) Projektant neodpovídá za odchylky od projektové dokumentace, ke kterým došlo při provádění stavby a které neschválil.
(5) Na zpracovatele dokumentace jednoduchých staveb, která nemusí být zpracována projektantem, se vztahují odstavce 1 až 4 obdobně.
(6) Projektant je povinen zajistit zpracování příslušných částí územně plánovací dokumentace nebo územní studie a podkladů pro zpracování projektové dokumentace prostřednictvím osob, které jsou k tomu oprávněny podle jiných právních předpisů38). Projektant územně plánovací dokumentaci zpracovává a pořizovateli ji předává v jednotném standardu.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Výklad paragrafu

Stručně: StavZ § 162 stanovuje povinnosti projektanta při jeho činnosti, zejména ve vztahu k respektování veřejných zájmů, souladu s právními předpisy a spolupráci s dotčenými orgány a úřady.

Související otázky

§ 163

Co znamená „Zhotovitel“ podle zákona?

§ 160

Co znamená „Stavebník“ podle zákona?

§ 164

Co znamená „Stavbyvedoucí“ podle zákona?

§ 159

Co znamená „Provádění a odstraňování staveb, zařízení a terénních úprav“ podle zákona?

§ 165

Co znamená „Stavební dozor“ podle zákona?

§ 158

Co znamená „Obsah dokumentace“ podle zákona?

§ 166

Co znamená „Stavební deník“ podle zákona?

§ 157

Co znamená „Projektová dokumentace a dokumentace pro povolení záměru“ podle zákona?

Na co si dát pozor

Projektant musí zajistit, aby i části dokumentace zpracované jinými oprávněnými osobami byly v souladu s právními předpisy.
Při předávání územně plánovací dokumentace nebo územní studie pořizovateli je nutné dodržet jednotný standard.
U jednoduchých staveb, kde nemusí být projektant, se obdobné povinnosti vztahují na zpracovatele dokumentace.