§ 164 stavební zákon – Stavbyvedoucí
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: StavZ § 164 stanovuje konkrétní povinnosti stavbyvedoucího, které se týkají odborného vedení, řízení a zajištění bezpečnosti a souladu s předpisy při provádění nebo odstraňování staveb. Stavbyvedoucí je zodpovědný za to, že práce na stavbě probíhají odborně a v souladu s úředními povoleními a projektovou dokumentací. (§ 164 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Stavbyvedoucí
- Týká se: stavební úřad, stavebník
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…závad vzniklých při provádění nebo odstraňování stavby nebo terénní úpravy a neprodleně oznámit stavebnímu úřadu závady, které se nepodařilo odstranit při vedení stavby…“
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Co znamená „Stavbyvedoucí“ podle zákona?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Stavbyvedoucí je povinen
a) odborně vést provádění nebo odstraňování stavby, zařízení nebo terénní úpravy,
b) řídit provádění nebo odstraňování stavby, zařízení nebo terénní úpravy v souladu s rozhodnutím stavebního úřadu a s ověřenou dokumentací pro povolení záměru a dokumentací pro provádění stavby nebo dokumentací pro odstranění stavby,
c) zajistit řádné uspořádání staveniště a provozu na něm,
d) zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících z jiných právních předpisů,
e) zajistit dodržení požadavků na výstavbu, popřípadě technických předpisů a technických norem, které souvisí s vlastním prováděním nebo odstraňováním stavby, zařízení nebo terénní úpravy,
f) zajistit vytyčení tras technické infrastruktury na staveništi.
(2) Stavbyvedoucí je dále povinen působit k odstranění závad vzniklých při provádění nebo odstraňování stavby nebo terénní úpravy a neprodleně oznámit stavebnímu úřadu závady, které se nepodařilo odstranit při vedení stavby, vytvářet podmínky pro kontrolní prohlídku stavby, spolupracovat s osobou vykonávající technický dozor stavebníka nebo dozor projektanta, pokud jsou určeny, a s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci40), působí-li na staveništi.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Stavbyvedoucí je zodpovědný za to, že práce na stavbě probíhají odborně a v souladu s úředními povoleními a projektovou dokumentací.
- Musí zajistit bezpečné uspořádání staveniště a dodržování všech předpisů týkajících se bezpečnosti práce, ochrany zdraví, životního prostředí a požadavků na výstavbu.
- Jeho úkolem je také dohlížet na odstraňování případných závad a spolupracovat s dalšími zúčastněnými stranami, jako je technický dozor nebo koordinátor BOZP.
- Zajišťuje vytyčení inženýrských sítí na staveništi.
Na co si dát pozor
- Stavbyvedoucí musí neprodleně hlásit stavebnímu úřadu závady, které se mu nepodařilo odstranit.
- Je povinen vytvářet podmínky pro kontrolní prohlídky stavby ze strany stavebního úřadu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Právní otázky
Související
§ 153 Stavbyvedoucí a stavební dozor (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 157 Stavební deník (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 180 (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 19 Rozsah kontrolní prohlídky (Vyhláška o provedení některých ustanoven)§ 17 KONTROLA STAVEB (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)