Co znamená „Rekolaudace“ podle zákona?

Paragraf 239 stavebního zákona upravuje proces, jakým lze povolit změnu účelu užívání stavby nebo její části, pokud tato změna nevyžaduje stavební úpravy, které by samy o sobě podléhaly povolení.

Zdroj: § 239 stavební zákon – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

• Žádost musí obsahovat identifikační údaje stavby, důvod změny, její rozsah a dopady, a také dokumentaci s vyznačením změn a případná vyjádření dotčených orgánů.
• Účastníky řízení o povolení změny užívání jsou kromě vlastníka stavby i vlastník pozemku, osoby s věcnými právy ke stavbě a osoby, jejichž práva k sousedním stavbám nebo pozemkům mohou být změnou přímo dotčena.
• Tento postup se týká pouze změn užívání, které nevyžadují žádné stavební úpravy, jež by samy o sobě potřebovaly stavební povolení nebo ohlášení.

§ 239 Rekolaudace

(1) Změnu v užívání stavby nebo její části lze na žádost vlastníka stavby povolit povolením změny v užívání stavby, pokud taková změna není podmíněna úpravou stavby vyžadující povolení.

(2) Žádost o povolení změny v užívání stavby obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu identifikační údaje stavby a odůvodnění zamýšlené změny, její rozsah a důsledky.

(3) Součástí žádosti je

a) dokumentace stavby s vyznačením změn vyvolaných změnou v užívání a

b) vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu, je-li vyžadováno tímto zákonem nebo jiným právním předpisem.

(4) Účastníky řízení jsou vlastník stavby, vlastník pozemku, na němž se nachází stavba, u které bude prováděna změna v užívání, osoby, jejichž jiné věcné právo ke stavbě může být přímo dotčeno, a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být povolením změny užívání přímo dotčeno.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky

Řešíte konkrétní dopis či spor? Analýza dokumentu