Co znamená „Zkušební provoz“ podle zákona?

Stručná odpověď: Zkušební provoz slouží k ověření, zda stavba funguje tak, jak má, a zda splňuje všechny požadavky před jejím trvalým užíváním.

Klíčová fakta

Právní základ: § 237 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
Týká se: stavebník, stavební úřad, vlastník, účastník řízení
Aktualizováno: 7. 10. 2026 (stav databáze zákonů a judikatury)

Paragraf 237 stavebního zákona upravuje zkušební provoz, jehož účelem je ověřit funkčnost dokončené stavby, a stanovuje podmínky pro jeho povolení nebo nařízení stavebním úřadem.

Zdroj: § 237 stavební zákon – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

V praxi

Zkušební provoz může být povolen na žádost stavebníka, nebo ho může stavební úřad nařídit z vlastní iniciativy, zejména pokud to bylo stanoveno již v povolení stavby.
Po skončení zkušebního provozu musí stavebník požádat stavební úřad o vydání kolaudačního rozhodnutí, které povoluje trvalé užívání stavby.
Účastníky řízení o zkušebním provozu jsou stavebník a vlastník stavby.

Co říká § 237 – Stavební zákon

§ 237 Zkušební provoz
(1) Zkušebním provozem se ověřuje funkčnost dokončené stavby.
(2) Zkušební provoz stavební úřad povolí na žádost stavebníka nebo nařídí z moci úřední.
(3) Žádost o povolení zkušebního provozu obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu identifikační údaje stavby a odůvodnění. Součástí žádosti je vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu, je-li vyžadováno tímto zákonem nebo jiným právním předpisem.
(4) Stavební úřad nařídí zkušební provoz, pokud byla tato podmínka stanovena v povolení. Stavebník je povinen písemně oznámit stavebnímu úřadu dokončení stavby; součástí oznámení je vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu, je-li vyžadováno tímto zákonem nebo jiným právním předpisem.
(5) Účastníkem řízení o povolení nebo nařízení zkušebního provozu je stavebník a vlastník stavby.
(6) Po ukončení zkušebního provozu podá stavebník žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Související otázky

§ 236

Co znamená „Předčasné užívání a zkušební provoz“ podle zákona?

§ 238

Co znamená „Povolení předčasného užívání a zkušebního provozu“ podle zákona?

§ 235

Co znamená „Kolaudační rozhodnutí“ podle zákona?

§ 239

Co znamená „Rekolaudace“ podle zákona?

§ 240

Co znamená „Povolení změny v užívání stavby“ podle zákona?

§ 233

Co znamená „Posuzování žádosti“ podle zákona?

§ 241

Co znamená „Zrychlené řízení o změně v užívání stavby“ podle zákona?

§ 243

Co znamená „Změna v užívání drobné a jednoduché stavby“ podle zákona?

Na co si dát pozor

Žádost o povolení zkušebního provozu musí kromě obecných náležitostí podle správního řádu obsahovat identifikační údaje stavby a odůvodnění, a případně i vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu.
Pokud stavební úřad nařídí zkušební provoz, je stavebník povinen písemně oznámit stavebnímu úřadu dokončení stavby, přičemž součástí oznámení jsou případná vyjádření dotčených orgánů.