4 kap. 4 § jordabalken – Tidsgräns för villkorat köp
Jordabalk (1970:994) (jordabalken) · 4 kap. Köp, byte och gåva · inofficiell rubrik
Kortfattat
Ett villkor för att ett fastighetsköp ska fullbordas eller bestå får inte gälla längre än två år från det att köpehandlingen upprättades. Avtalas längre tid blir köpet ogiltigt, och om ingen tid angetts gäller två år. Detta gäller dock inte villkor om att köpeskillingen ska betalas eller att viss fastighetsbildning ska ske, och hindrar inte villkor som grundas på lag.
Lättläst sammanfattning. Endast paragrafens lydelse är rättsligt gällande.
Köps fullbordan eller bestånd får ej göras beroende av villkor under mer än två år från den dag då köpehandlingen upprättades. Har längre tid avtalats, är köpet ogiltigt. Om tiden ej bestämts, skall den anses vara två år.
Första stycket äger icke tillämpning på villkor, varigenom förvärvets fullbordan eller bestånd göres beroende av att köpeskillingen erlägges eller att i 7-9 §§ avsedd fastighetsbildning sker, och utgör ej heller hinder att uppställa villkor som grundas på bestämmelse i lag.
Hänvisningar i denna paragraf
Övriga paragrafer i kapitlet
- 4 kap. 1 §Köpehandlingens form och innehåll
- 4 kap. 2 §
- 4 kap. 3 §Villkor vid köp utanför köpehandlingen
- 4 kap. 5 §Köpebrevets betydelse för fullbordan
- 4 kap. 6 §Villkor i senare köpehandling
- 4 kap. 6 a §
- 4 kap. 7 §Köp av fastighetsdel
- 4 kap. 8 §Samäganderätt vid andelsköp
- 4 kap. 9 §
- 4 kap. 10 §Avkastning och kostnader vid tillträde
- 4 kap. 11 §Risken för fastighetens skada
- 4 kap. 12 §Avdrag och hävning vid fastighetsskada
- 4 kap. 13 §Säljarens dröjsmål med avträde
- 4 kap. 14 §
- 4 kap. 15 §Hävning vid utebliven lagfart