91 Co 57/2025-242 — Městský soud v Praze

1. Napadeným rozsudkem zamítl soud I. stupně žalobu, kterou se žalobce domáhal určení, že jeho nárok na bezúplatný převod jiných pozemků ve vlastnictví státu za pozemky, o kterých bylo rozhodnutím , orgán, , adresa, , , Jméno žalované, ze dne 28. 6. 1994 zn. , spisová značka, rozhodnuto tak, že oprávněné osoby nejsou jejich vlastníky, činí v cenách ke dni 24. 6. 1991 za nevydaný pozemek dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 239 996,62 Kč, za nevydaný pozemek dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 265 629,10 Kč, za nevydaný pozemek dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 164 217,07 Kč, za nevydaný pozemek dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 260 714,85 Kč (výrok I.), zamítl žalobu, kterou se žalobce domáhal určení, že jeho nárok na bezúplatný převod jiných pozemků ve vlastnictví státu za pozemky, o kterých bylo rozhodnutím , orgán, , adresa, , , Jméno žalované, ze dne 1. 12. 1999, zn. , spisová značka, rozhodnuto tak, že oprávněné osoby nejsou jejich vlastníky, činí v cenách ke dni 24. 6. 1991 za nevydanou část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 636 000 Kč, za nevydanou část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, , kat. území , adresa, částku 68 420 Kč, za nevydanou část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 9 715,20 Kč, za nevydanou část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 442 310 Kč, za nevydanou část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 20 680 Kč, za nevydanou část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 411 620 Kč, za nevydanou část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 239 190,60 Kč, za nevydanou část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 1 793 804,20 Kč, za nevydaný pozemek dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 799 535,90 Kč, za nevydaný pozemek dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 491 580,80 Kč, za nevydaný pozemek dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 205 590 Kč, za nevydaný pozemek dle , orgán, parc. č. , hodnota, v kat. území , adresa, částku 170 000 Kč (výrok II.), určil, že výše restitučního nároku žalobce za část pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, o výměře 4 599 m², v katastrálním území , adresa, , nevydaného žalobci rozhodnutím , orgán, - , Jméno žalované, , adresa, ze dne , datum, sp. zn. , spisová značka, , činí 574 875 Kč (výrok III.), a uložil žalobci povinnost zaplatit žalovanému náhradu nákladů řízení ve výši 1 500 Kč, a to do 3 dnů od právní moci rozsudku k rukám právního zástupce žalovaného (výrok IV.).2. Rozhodl tak o žalobě, kterou se žalobce domáhal určení výše restitučního nároku podle zák. č. 229/1991 Sb. (dále také jen „zákon o půdě“) za pozemky nevydané na základě: a) rozhodnutí , orgán, , adresa, – , Jméno žalované, ze dne 28. 6. 1994 zn. , spisová značka, , a to dle , orgán, parc. č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, a č. , hodnota, v k. ú. , adresa, , b) rozhodnutí , orgán, , adresa, – , Jméno žalované, ze dne 28. 6. 1994 (správně 1. 12. 1999; pozn. odvolacího soudu) zn. , spisová značka, , a to dle , orgán, parc. č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, a č. , hodnota, v k. ú. , adresa, , c) rozhodnutí , orgán, – , Jméno žalované, , adresa, ze dne 30. 11. 2005 zn. , spisová značka, , a to dle , orgán, parc. č. , hodnota, v k. ú. , adresa, . Při stanovení výše restitučního nároku žalobce vycházel ze znaleckého posudku, na základě kterého dospěl k závěru, že uvedené restituční nároky byly žalovaným částečně nesprávně oceněny, neboť některé, na základě nich nevydané pozemky, měly být oceněny jako stavební a nikoli jako zemědělské. Výše restitučního nároku žalobce ad c) činí po přecenění 574 875 Kč.3. Soud I. stupně vyšel ze zjištění, že rozhodnutím , orgán, , adresa, – , Jméno žalované, ze dne 28. 6. 1994 zn. , spisová značka, bylo rozhodnuto, že žalobce není (spolu)vlastníkem ½ pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, a dle , orgán, parc. č. , hodnota, v k. ú. , adresa, , když pozemky přešly na stát bez právního důvodu Rozhodnutím , orgán, , adresa, ze dne , datum, zn. , číslo, (odnětí podle zákona o nové pozemkové reformě). Rozhodnutí nabylo právní moci dne 7. 7. 1994. Rozhodnutím , orgán, , adresa, – , Jméno žalované, ze dne 1. 12. 1999 zn. , spisová značka, bylo rozhodnuto, že žalobce není (spolu)vlastníkem ½ pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č., dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, , dle , orgán, parc. č. , hodnota, a dle , orgán, parc. č. , hodnota, v k. ú. , adresa, , když pozemky přešly na stát bez právního důvodu Rozhodnutím , orgán, , adresa, ze dne 31. 8. 1951 zn. , číslo, (odnětí podle zákona o nové pozemkové reformě). Rozhodnutí nabylo právní moci dne 12. 1. 2000. Rozhodnutím , orgán, – , Jméno žalované, ze dne 30. 11. 2005 zn. , spisová značka, bylo rozhodnuto, že žalobce není (spolu)vlastníkem ½ pozemku dle , orgán, parc. č. , hodnota, o výměře 4 599 m² v k. ú. , adresa, , když pozemky přešly na stát bez právního důvodu Rozhodnutím , orgán, , adresa, ze dne 31. 8. 1951 zn. , číslo, (odnětí podle zákona o nové pozemkové reformě). Rozhodnutí nabylo právní moci dne 13. 12. 2005.4. Soud I. stupně dále zjistil, že žalovaný ocenil dne 4. 10. 2000 restituční nárok žalobce vyplývající z rozhodnutí , Jméno žalované, , adresa, zn. , spisová značka, a zn. , spisová značka, částkou 1 063 822,50 Kč. Smlouvou o postoupení pohledávky ze dne 9. 8. 2001 žalobce jako postupitel postoupil za úplatu na , jméno FO, a , jméno FO, jako na postupníky celý svůj nárok na bezúplatný převod pozemků z vlastnictví státu podle zákona o půdě ve výši 1 063 822,50 Kč vyplývající z rozhodnutí , Jméno žalované, , adresa, zn. , spisová značka, a zn. , spisová značka, . Dodatkem ke smlouvě o postoupení pohledávky uzavřeným dne 16. 11. 2023 mezi žalobcem a , jméno FO, účastníci smlouvy upřesnili, že jejich vůlí bylo postoupit ze žalobce na postupníky restituční nárok pouze ve výši 1 063 822,50 Kč; ve zbývající výši tedy restituční nárok zůstává zachován žalobci.5. Soud I. stupně měl za zjištěné, že žalovaný ocenil dne 12. 4. 2006 restituční nárok žalobce vyplývající z rozhodnutí , Jméno žalované, , adresa, zn. , spisová značka, na částku 4 991 874,70 Kč, přičemž pozemek parc. č. , hodnota, o výměře 4 599 m² oceňoval v celém rozsahu jako zemědělský částkou 5,30 Kč/m2. Žalobce vyzval žalovaného dopisem ze dne 19. 9. 2008 k poskytnutí peněžité náhrady za nevypořádané restituční nároky v částce cca 700 Kč. Smlouvami o převodu pozemku ze dne 18. 12. 2006 převedl žalovaný bezúplatně do vlastnictví žalobce za účelem uspokojení restitučního nároku vyplývajícího z rozhodnutí zn. , spisová značka, náhradní pozemky v celkové hodnotě 2 495 214,82 Kč. Žalovaný sdělil dopisem ze dne 22. 9. 2011 žalobci, že mu bude za nevypořádané restituční nároky z rozhodnutí zn. , spisová značka, a zn. , spisová značka, poskytnuta částka 351 097,53 Kč. Dne 28. 11. 2011 poukázal žalovaný žalobci za účelem uspokojení jeho restitučních nároků částku 351 097,53 Kč, z toho částka 722,53 Kč připadala na nárok z rozhodnutí zn. , spisová značka, .6. Soud I. stupně zjistil ze znaleckého posudku č. , číslo, vypracovaného dne 24. 9. 2023 znaleckou kanceláří z oboru ekonomika, oceňování nemovitostí, , právnická osoba, , že oceňované pozemky dle , orgán, parc. č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, a č. , hodnota, v k. ú. , adresa, , obec , adresa, , pozemky dle , orgán, parc. č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, , č. , hodnota, a č. , hodnota, v k. ú. , adresa, ), obec , adresa, a pozemky dle , orgán, parc. č. , hodnota, o výměře 4 599 m² v k. ú. , adresa, , obec , adresa, , přešly na stát rozhodnutím , orgán, , adresa, ze dne 31. 8. 1951 zn. , číslo, podle zákona o nové pozemkové reformě. K tomuto datu byl pro dané území doložen návrh přehledného regulačního a zastavovacího plánu pro část území , adresa, (, adresa, ) s přilehlými částmi území , adresa, (, adresa, a , adresa, ) a , adresa, ) na jih od tělesa dráhy , adresa, . Tento návrh byl schválen , orgán