Úřední zdrojee-Sbírka · nsoud.cz · nssoud.cz · nalus.usoud.cz · justice.cz · EUR-Lexdatabáze aktualizována 7. 10. 2026Jak ověřujeme data
Europaius
§ 4

§ 4 zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku – Oprávněné osoby

Zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku · 229/1991 Sb. · Životní prostředí a zemědělství

Stručně: Paragraf 4 zákona č. 229/1991 Sb. definuje, kdo je oprávněnou osobou pro účely uplatnění nároků na vydání majetku, který přešel na stát nebo jiné právnické osoby v období od 25. února 1948 do 1. ledna 1990. (§ 4 zákona č. 229/1991 Sb., zákon o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

  • Předmět úpravy: Oprávněné osoby
  • Týká se: dítě, dědic, manžel, rodič
  • Odkazuje na: § 6, § 13, § 9
  • Judikatura: na § 4 odkazuje 434 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
  • Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
  • Zdroj: e-Sbírka, 229/1991 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Oprávněnou osobou je státní občan České a Slovenské Federativní Republiky, jehož půda, budovy a stavby, patřící k původní zemědělské usedlosti, přešly na stát nebo na jiné právnické osoby v době od 25. února 1948 do 1. ledna 1990 způsobem uvedeným v § 6 odst. 1.

(2) Zemřela-li osoba, jejíž nemovitost přešla v době od 25. února 1948 do 1. ledna 1990 do vlastnictví státu nebo jiné právnické osoby v případech uvedených v § 6, před uplynutím lhůty uvedené v § 13, nebo byla-li před uplynutím této lhůty prohlášena za mrtvou, jsou oprávněnými osobami, pokud jsou státními občany České a Slovenské Federativní Republiky, fyzické osoby v tomto pořadí:

a) dědic ze závěti, jež byla předložena při dědickém řízení, který nabyl celé dědictví,

b) dědic ze závěti, který nabyl vlastnictví, avšak pouze v míře odpovídající jeho dědickému podílu; to neplatí, jestliže dědici podle závěti připadly jen jednotlivé věci nebo práva; byl-li dědic závětí ustanoven jen k určité části nemovitosti, na kterou se vztahuje povinnost vydání, je oprávněn pouze k této části nemovitosti,

c) děti a manžel osoby uvedené v odstavci 1, všichni rovným dílem; zemřelo-li dítě před uplynutím lhůty uvedené v § 13, jsou na jeho místě oprávněnými osobami jeho děti, a zemřelo-li některé z nich, jeho děti,

d) rodiče osoby uvedené v odstavci 1,

e) sourozenci osoby uvedené v odstavci 1, a zemřel-li některý z nich, jsou na jeho místě oprávněnými jeho děti a jeho manžel.

(3) V případech uvedených v § 6 odst. 1 písm. j) jsou oprávněnými osobami osoby tam uvedené; ustanovení odstavce 2 písm. c) až e) platí obdobně.

(4) V případě, že zemřela oprávněná osoba, která uplatnila nárok na vydání majetku před vydáním rozhodnutí podle § 9, přechází nárok na dědice.

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

  • Původní vlastník: Oprávněnou osobou je primárně státní občan České a Slovenské Federativní Republiky, jehož zemědělská půda, budovy a stavby přešly na stát nebo jiné právnické osoby v uvedeném období a způsobem specifikovaným v § 6 odst. 1.
  • Dědici původního vlastníka: Pokud původní vlastník zemřel před uplynutím lhůty pro uplatnění nároku (§ 13) nebo byl prohlášen za mrtvého, přechází právo na vydání majetku na jeho dědice, a to v přesně stanoveném pořadí (dědici ze závěti, děti a manžel, rodiče, sourozenci a jejich děti/manžel).
  • Přechod nároku na dědice po uplatnění: Jestliže oprávněná osoba uplatnila nárok na vydání majetku, ale zemřela před vydáním rozhodnutí podle § 9, tento nárok přechází na její dědice.

Na co si dát pozor

  • Občanství: Oprávněnou osobou může být pouze státní občan České a Slovenské Federativní Republiky (v době účinnosti zákona).
  • Časové období: Přechod majetku na stát nebo jiné právnické osoby musel nastat v přesně vymezeném období od 25. února 1948 do 1. ledna 1990.
  • Způsob přechodu: Musí jít o způsoby přechodu majetku specifikované v § 6 odst. 1 zákona.
  • Pořadí dědiců: Při uplatnění nároku dědici je nutné dodržet přesné pořadí stanovené v odstavci 2 písm. a) až e).

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Judikatura k § 4

434
NS
Nejvyšší soud
9. 10. 2025
NS
Nejvyšší soud
7. 10. 2025
NS
Nejvyšší soud
3. 9. 2025
ÚS
Ústavní soud
27. 11. 2025
ÚS
Ústavní soud
25. 11. 2025
ÚS
Ústavní soud
22. 10. 2025
NSS
Městský soud v Praze
10. 7. 2024
NSS
Krajský soud v Praze
30. 6. 2023
NSS
Nejvyšší správní soud
22. 11. 2022
Trend citací § 4 v rozhodnutích
17181920212223242526

Novější rozhodnutí z každého soudu. Rozhodnutí citují § 4 zákona 229/1991 Sb. – vazby extrahované z plných textů.

Jak soudy aplikují § 4

Odvolací soud vzal za správné soudem prvního stupně učiněné závěry o naplnění předpokladů pro uspokojení nároku žalobkyně (coby oprávněné osoby; § 4 zákona č. 229/1991 Sb.) mimo proces veřejných nabídek náhradních pozemků (§ 11a zákona č. 229/1991 Sb.), z důvodu liknavosti a svévole žalované.

28 Cdo 1938/2025 · Nejvyšší soud · 9. 10. 2025

… před 25. 2. 1948 (konfiskační výměr nabyl právní moci před uvedeným datem, nehledě na to, že ke konfiskaci docházelo ex lege, ke dni účinnosti dekretu č. 12/1945 Sb., tj. ke dni 23. 6. 1945), lze podle odvolacího soudu uzavřít, že k přechodu majetku na stát v přítomné věci došlo před rozhodným obdobím (ve smyslu § 4 odst. 1 zákona č. 229/1991 Sb.), nadto nikoliv některým ze způsobů uvedených v § 6 odst. 1 cit. zákona (kdy odvolací soud neměl ani za prokázané, že by ke konfiskaci majetku došlo v rozporu s tehdy platnými předpisy nebo šlo o projev …

28 Cdo 3388/2024 · Nejvyšší soud · 3. 9. 2025

Z ústavní stížnosti a jejích příloh vyplývá, že vedlejší účastnice je právní nástupkyní oprávněné osoby podle § 4 zákona č. zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (dále jen "zákon o půdě") a vzniklo jí právo na převod pozemků.

III.ÚS 1713/25 · Ústavní soud · 27. 11. 2025

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

Související

§ 21a (Zákon o sociálních službách)§ 9 Oznámení o osobě oprávněné spravovat nevýkonn (Vyhláška k provedení zákona o trhu s nev)§ 59 (Zákon o státní sociální podpoře)§ 10 Oznámení osoby oprávněné spravovat nevýkonný (Vyhláška k provedení zákona o trhu s nev)§ 23 Oprávněné osoby (Zákon o úpravě majetkových vztahů a vypo)