Okresní soud v Karlových Varech 18 C 118/2026-33 – Náklady řízení

Žalobce se domáhal vydání rozhodnutí, kterým by byla žalované uložena povinnost zaplatit žalobci 26 376 Kč s příslušenstvím z titulu dlužných plateb žalované na nájemném a platbách za užívání bytu vyplývajících z nájmu bytu žalované č. , adresa, , jehož je žalobce vlastníkem, na základě nájemní smlouvy ze dne 14.11.20216 se vznikem nájmu od 16.12.2016. Konkrétně žalovaná dluží platby za měsíce srpen–říjen 2025 ve výši 8 792 Kč měsíčně, celkem 26 376 Kč.2. Účastníci řízení na základě výzvy soudu svým postojem dali najevo souhlas s tím, aby soud ve věci rozhodl bez nařízení jednání. Soud proto ve věci postupoval podle ustanovení § 115a zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, (dále jen „o. s. ř.”), dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených listinných důkazů a účastníci se práva účasti na projednávání věci vzdali, popřípadě s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí.3. Z listinných důkazů, předložených žalobcem, a to nájemní smlouvy ze dne 14.11.2016, předpisu plateb, předávacího protokolu ze dne 3.11.2025, předžalobní upomínky byl zjištěn následující skutkový stav:4. Žalovaná byla nájemkyní bytu č. , adresa, , který je ve vlastnictví žalobce, a to na základě nájemní smlouvy uzavřené dne 14.11.2016 s účinností od 16.12.2016. V rámci smlouvy bylo sjednáno nájemné a platby za služby poskytované s nájmem, jejichž výše vyplývá s aktuálních předpisů pro dané období. Od února 2025 činila výše předpisu celkem 8 792 Kč měsíčně. Na těchto platbách žalovaná dluží, a to konkrétně za období srpen–září 2025 včetně tedy 3 x 8792 Kč tj. 26 376 Kč. Tuto částku neuhradila ani po upomínkách. Dne 3.11.2025 předala žalovaná žalobci předmětný byt.5. Podle ustanovení § 2201 z. č. 89/2012 Sb. (dále jen „o. z.“) nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.6. Podle § 2251 odst. 1 o. z. nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dnem příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel.7. Mezi účastníky byl sjednán nájem bytu podle § 2201, § 2235 o. z. Žalovaná své povinnosti nájemce neplnila, dlužila žalobci nájemné a úhrady spojené s náklady na služby související s nájmem za období, jak výše uvedeno. Žalovaná na dluh nezaplatila ničeho.8. U Krajského soudu v Českých Budějovicích je pod sp. zn. , insolvenční spisová značka, insolvenční řízení. Usnesením ze dne 27.2.2025 č.j. , insolvenční spisová značka, byl mj. zjištěn úpadek dlužnice – žalované a povoleno jí řešení úpadku oddlužením. Zdejší soud neshledal důvody pro přerušení řízení dle § 140a z.č. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) s ohledem na skutečnost, že pohledávka žalobce, které se domáhá v tomto soudním řízení, vznikla až po zjištění úpadku a povolení oddlužení.9. Vzhledem k tomu, že se žalobci předloženými listinnými důkazy podařilo prokázat tvrzení obsažená v žalobě, rozhodl soud s odkazem na citovaná zákonná ustanovení tak, je uvedeno ve výroku I. tohoto rozsudku.10. Vzhledem k tomu, že žalovaná nezaplatila žalovanou částku do rozhodnutí soudu, octla se s placením dluhu v prodlení a soud proto žalobci přiznal i úroky z prodlení dle § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb.11. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 1 351 Kč. Tyto náklady sestávají ze soudního poplatku v částce 1 319 Kč a nákladů na odeslání předžalobní upomínky ve výši 32 Kč.12. Jelikož žalobce nezaplatil soudní poplatek současně s podáním návrhu ve věci doměřil mu soud v rámci rozhodnutí ve výši 1 319 dle s položky 1, bodu 1, písmene b) Sazebníku soudních poplatků z. č. 549/1991 Sb. o soudních poplatcích.