26 C 193/2024-83 — Okresní soud v Olomouci

1. Žalobci se žalobou podanou u soudu dne 30. 7. 2024 po žalovaném domáhali zaplacení částky 80 262,87 Kč s příslušenstvím jako náhrady škody s odůvodněním, že žalobci jsou vlastníky (v režimu SJM) pozemku parcela č. , Anonymizováno, v katastrálním území , Anonymizováno, . V souvislosti s výstavbou rodinného domu na uvedeném pozemku žalobci uzavřeli s vlastníkem pozemků parcela č. , Anonymizováno, a parcela č. , Anonymizováno, v uvedeném katastrálním území (tedy se , název obce, ) smlouvu o budoucí darovací smlouvě č. , č. účtu, ze dne , datum, , na základě které , název obce, žalobcům udělilo právo provést stavby místní komunikace, vodovodu a tlakové kanalizace na uvedených pozemcích s tím, že po dokončení uvedených staveb žalobci tyto stavby darují , název obce, . Žalobci uvedené stavby zhotovili a stavby vodovodu a kanalizace darovací smlouvou č. , č. účtu, ze dne , datum, převedli do vlastnictví , název obce, . V rozhodném období měsíce srpna 2021 nebyla stavba místní komunikace převedena do vlastnictví , název obce, a žalobci tak v rozhodném období byli vlastníky uvedené stavby místní komunikace. Dne 27. 8. 2021 žalobci zjistili, že ve dnech 24. 8. až 27. 8. 2021 byly provedeny práce, jimiž došlo k porušení povrchu místní komunikace na shora uvedených pozemcích. Žalobci měli za to, že k porušení povrchu pozemní komunikace došlo v souvislosti s budováním přípojky vodovodu a kanalizace k pozemku parcela č. , Anonymizováno, v katastrálním území , Anonymizováno, ve vlastnictví žalovaného. Toto bylo následně potvrzeno v trestním řízení vedeném Policií České republiky, Územním odborem , Anonymizováno, , Obvodním oddělením , Anonymizováno, , pod sp. zn. , Anonymizováno, . Přípisem ze dne 17. 9. 2021 kontaktovali žalobci prostřednictvím svého právního zástupce žalovaného s výzvou k vysvětlení situace a odstranění závadového stavu. Tato výzva však zůstala bez odezvy. Za uvedené situace, kdy došlo k poškození místní komunikace na pozemcích , název obce, , kdy však místní komunikace byla v rozhodném období stále ve vlastnictví žalobců, nemohlo dojít k převodu stavby místní komunikace do vlastnictví , název obce, , neboť toto odmítlo stavbu převzít i za situace, že by došlo k zaasfaltování poškozené části komunikace (poškozena byla část povrchu komunikace ve tvaru „L“) a ze strany pracovníků města bylo trváno na tom, že stavba místní komunikace může být předána pouze s jednou „napojovací spárou“. O tomto žalobci jednali mj. s , tituly před jménem, , jméno FO, , pracovníkem stavebního odboru , název obce, . Žalobci se rozhodli využít nabídky společnosti , právnická osoba, ., která v lokalitě stavěla rodinné domy a v souvislost s tím budovala místní komunikaci navazující na komunikaci ve vlastnictví žalobců. Společnost , právnická osoba, . provedla pro žalobce dílo spočívající zejména v odstranění porušeného povrchu místní komunikace a vybudování nové komunikace, součástí díla pak byly i další práce nesouvisející přímo s odstraněním škod způsobených žalovaným. Dílo bylo provedeno na základě odsouhlaseného rozpočtu, kdy náklady na odstranění vad byly určeny částkou 69 793,80 Kč bez DPH, tj. 80 262,87 Kč vč. DPH. Celková cena díla ve výši 102 228 Kč vč. DPH byla fakturována žalobcům fakturou č. , hodnota, , jejíž přílohou byl i soupis provedených prací. Uvedenou fakturu uhradili žalobci dne 4. 2. 2022. Při sjednávání díla jednali žalobci zejména s jednatelem shora uvedené společnosti, panem , jméno FO, , a dále s projektantkou, , tituly před jménem, , jméno FO, . Žalobci následně vyzvali přípisem ze dne 17. 2. 2022 žalovaného k náhradě škody, když původně byla mylně požadována úhrada celé fakturované částky 102 228 Kč. Na základě výtek žalovaného provedla společnost , právnická osoba, . rozdělení nákladů uvedených v soupisu provedených prací na přímé náklady spojené s odstraněním škod ve výši 69 793,80 Kč bez DPH, tj. 80 262,87 Kč vč. DPH, a náklady na práce, jejichž nutnost se projevila při kolaudační prohlídce díla a které nesouvisí s odstraněním škod způsobených žalovaným. Žalobci přípisem ze dne 12. 2. 2024 opětovně kontaktovali žalovaného, tentokrát již s požadavkem na náhradu škody ve výši 80 262,87 Kč, když tuto úhradu požadovali do 29. 2 2024. Z tohoto důvodu požadují žalobci úrok z prodlení až počínaje 1. 3. 2024. Na uvedenou výzvu žalovaný reagoval nabídkou úhrady částky 30 000 Kč, což je pro žalobce částka pro jednání o mimosoudním řešení věci příliš nízká, žalobcům tak nezbývá než se svého práva na náhradu škody domáhat soudní cestou.2. Žalovaný se k podané žalobě vyjádřil tak, že s touto nesouhlasí, když stavební práce na komunikaci provedl zcela oprávněně na základě povolení příslušných orgánů města, kdy naopak žalobci nedodrželi technické požadavky na zhotovení komunikace a přípojek vody, jejichž provedení neodpovídalo předloženým plánům a stavebnímu povolení. Bylo tak nutné hledat přípojku, která byla zhotovena na zcela jiném místě, než bylo zakresleno v projektové dokumentaci. Z těchto důvodů , název obce, odmítlo komunikaci převzít. Oprava komunikace ze strany společnosti , právnická osoba, . byla tedy provedena proto, že žalobci jako zhotovitelé nedodrželi stavební a technické požadavky na zhotovení pozemní komunikace, a nikoliv z toho důvodu, že žalovaný v souladu s povolením provedl stavební práce na předmětné komunikaci. Soupis prací pak neodpovídá skutečnosti. Naopak to byl žalovaný, komu vznikly více náklady ve výši více jak 200 000 Kč.3. K jednání, nařízenému na den 6. 2. 2025, se žalovaný ani jeho právní zástupce nedostavili, ačkoliv byli řádně předvoláni a předvolání bylo právnímu zástupci (a jeho prostřednictvím žalovanému) doručeno do datové schránky dne 26. 11. 2024. Žalovaný ani jeho právní zástupce nepožádali o odročení jednání ani se z jednání neomluvili, soud proto v souladu s ust. § 101 odst. 3 o. s. ř. věc projednal a rozhodl v jejich nepřítomnosti.4. Soud učinil ve věci následující skutková zjištění:- Ze soupisu provedených prací včetně soupisu s rozdělením jednotlivých položek, z emailu ze dne 19. 4. 2022, z tabulky č. l. 25 a 74 a ze sdělení společnosti , právnická osoba, že společnost , právnická osoba, . (nyní , právnická osoba, .) provedla pro žalobce dílo spočívající mimo jiné v opravě komunikace (dle zhotovitele nazvané „, Anonymizováno, “) na pozemcích parcela č. , Anonymizováno, a , Anonymizováno, v k. ú. , Anonymizováno, . Oprava se skládala ze dvou částí, a to opravy komunikace po provedení napojení inženýrských sítí žalovaným a ze stavebních úprav, které měli dokončit žalobci pro řádné zkolaudování pozemní komunikace. V rámci části díla „, Anonymizováno, “ byly provedeny tyto položky: ACP 16 + tl. 80 mm 50/70 – ČSN EN 13108-1/OKS I tl. 80 mm (27 m²); postřik živičný spojovací z asfaltu v množství 0,50 kg/m² (27 m²); ACO 11 + tl. 40 mm 50/70 - ČSN EN 13108-1/ABS I tl. 40 mm (27 m²); výměna – vodovodní šoupě (2 m²); silniční obruba (3 ks); KSC (27 ks); štěrk (27 m²); výkon původního podloží (27 m²); demolice, odvoz, skládkování a likvidace původního asfaltu (2,4 m³) v celkové ceně 69 794 Kč bez DPH, tj. 80 262,87 Kč včetně DPH. Celkem byly provedeny práce za 102 228 Kč včetně DPH.- Z faktury a potvrzení o platbě, že společnost , právnická osoba, . vystavila dne 31. 12. 2021 žalobcům fakturu č. , hodnota, na částku 102 228 Kč, splatnou dne 26. 1. 2022, za práci na komunikaci , označení ulice, . Žalobce a) fakturu zaplatil dne 4. 2. 2022, Anonymizováno- Z výzvy k náhradě škody včetně podacího lístku, že právní zástupce žalobců vyzval přípisem ze dne 12. 2. 2024 žalovaného k náhradě škody ve výši 80 262,87 Kč (69 793,80 Kč bez DPH) nejpozději do 29. 2. 2024, když škoda vznikla v důsledku porušení povrchu místní komunikace na pozemcích parcela č. , Anonymizováno, a , Anonymizováno, v k. ú. , Anonymizováno, , která byla ve vlastnictví žalobců. Porušení povrchu komunikace způsobil žalovaný ve dnech 24 – 27. 8. 2021, ačkoliv v té době nebylo žalovanému uděleno právo provést stavbu a nebyl vydán územní souhlas k provedení stavby přípojky vodovodu a tlakové kanalizace. Výzva byla odeslána žalovanému prostřednictvím provozovatele poštovních služeb dne 12. 2. 2024.- Ze Smlouvy o budoucí darovací smlouvě č. , Anonymizováno, včetně Dodatku č. 1, že byla uzavřena mezi žalobci jako budoucími dárci a , název obce, jako budoucím obdarovaným dne 27. 11. 2015. Budoucí obdarovaný je vlastníkem pozemků parcela č. , Anonymizováno, a parcela č. , Anonymizováno, v k. ú. , Anonymizováno, . Budoucí dárci plánovali v rámci stavby RD , adresa, vybudovat na těchto pozemcích stavby místní komunikace, vodovodu a tlakové kanalizace. , název obce, udělilo budoucím dárcům povolení tyto stavby provést s tím, že stavba místní komunikace bude realizována ze živice v délce 32 m, šířce 3,5 m. Vodovod bude realizován z PE DN 80 v délce 24 metrů a tlaková kanalizace bude realizována z PE 50 v délce 21,5 m. Dle čl. VI. této smlouvy je písemnou výzvu k uzavření darovací smlouvy oprávněna po splnění povinností u