§ 447 Zákon o právních vztazích v mezinárodním obchodním styku (zákoník mezinárodního obchodu) – Ke zrušení nájemní smlouvy ujednané na neurčitou dobu je…
Zákon o právních vztazích v mezinárodním obchodním styku (zákoník mezinárodního obchodu) · 101/1963 Sb. · § 447 · Obchodní a korporátní právo
Stručně: Paragraf 447 zákona 101/1963 stanoví, že nájemní smlouvu uzavřenou na neurčitou dobu lze zrušit pouze výpovědí, přičemž určuje konkrétní termíny pro podání výpovědi a její účinnost.
§ 447
(1) Ke zrušení nájemní smlouvy ujednané na neurčitou dobu je třeba výpovědi.
(2) Nájemní smlouvu lze vypovědět čtvrtletně, nejpozději patnáctého dne měsíce února, května, srpna a listopadu, a to s účinnosti ke konci příslušného kalendářního čtvrtletí; byla-li smlouva vypovězena po uplynutí těchto výpovědních lhůt, nabývá výpověď účinnosti teprve ke konci příštího čtvrtletí.
Paragraf 447 zákona 101/1963 stanoví, že nájemní smlouvu uzavřenou na neurčitou dobu lze zrušit pouze výpovědí, přičemž určuje konkrétní termíny pro podání výpovědi a její účinnost.
Co to znamená v praxi
Pokud je nájemní smlouva sjednána na neurčitou dobu, nelze ji ukončit jinak než výpovědí.
Výpověď je možné podat čtvrtletně, a to nejpozději do 15. dne února, května, srpna a listopadu.
Výpověď podaná v těchto termínech nabývá účinnosti ke konci příslušného kalendářního čtvrtletí.
Pokud je výpověď podána po uvedených termínech, její účinnost se posouvá až na konec následujícího čtvrtletí.
Na co si dát pozor
Je klíčové dodržet stanovené termíny pro podání výpovědi, jinak se její účinnost odloží.
Výpověď musí být podána písemně a doručena druhé straně.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.