§ 447 zákoník mezinárodního obchodu – Ke zrušení nájemní smlouvy ujednané na neurčitou dobu…
Zákon o právních vztazích v mezinárodním obchodním styku (zákoník mezinárodního obchodu) · 101/1963 Sb. · Obchodní a korporátní právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 447 zákona 101/1963 stanoví, že nájemní smlouvu uzavřenou na neurčitou dobu lze zrušit pouze výpovědí, přičemž určuje konkrétní termíny pro podání výpovědi a její účinnost. Pokud je nájemní smlouva sjednána na neurčitou dobu, nelze ji ukončit jinak než výpovědí. (§ 447 zákona č. 101/1963 Sb., zákoník mezinárodního obchodu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 101/1963 Sb.
(1) Ke zrušení nájemní smlouvy ujednané na neurčitou dobu je třeba výpovědi.
(2) Nájemní smlouvu lze vypovědět čtvrtletně, nejpozději patnáctého dne měsíce února, května, srpna a listopadu, a to s účinnosti ke konci příslušného kalendářního čtvrtletí; byla-li smlouva vypovězena po uplynutí těchto výpovědních lhůt, nabývá výpověď účinnosti teprve ke konci příštího čtvrtletí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud je nájemní smlouva sjednána na neurčitou dobu, nelze ji ukončit jinak než výpovědí.
- Výpověď je možné podat čtvrtletně, a to nejpozději do 15. dne února, května, srpna a listopadu.
- Výpověď podaná v těchto termínech nabývá účinnosti ke konci příslušného kalendářního čtvrtletí.
- Pokud je výpověď podána po uvedených termínech, její účinnost se posouvá až na konec následujícího čtvrtletí.
Na co si dát pozor
- Je klíčové dodržet stanovené termíny pro podání výpovědi, jinak se její účinnost odloží.
- Výpověď musí být podána písemně a doručena druhé straně.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem