Stručně: Paragraf 10 zákona 116/1990 říká, že pokud je nájem nebytového prostoru sjednán na dobu neurčitou, mohou pronajímatel i nájemce smlouvu vypovědět písemně a bez udání důvodu, pokud se nedohodli jinak.
§ 10
Je-li nájem uzavřen na dobu neurčitou, jsou pronajimatel i nájemce oprávněni vypovědět smlouvu písemně bez udání důvodu, není-li dohodnuto jinak.
Paragraf 10 zákona 116/1990 říká, že pokud je nájem nebytového prostoru sjednán na dobu neurčitou, mohou pronajímatel i nájemce smlouvu vypovědět písemně a bez udání důvodu, pokud se nedohodli jinak.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel i nájemce mají právo ukončit nájemní vztah, který není časově omezen, aniž by museli uvádět konkrétní důvod.
Výpověď musí být vždy podána v písemné formě.
Možnost vypovědět smlouvu bez udání důvodu platí pouze v případě, že se strany ve smlouvě nedohodly na jiných podmínkách výpovědi.
Tento paragraf se týká pouze nájmu sjednaného na dobu neurčitou, nikoli nájmu na dobu určitou.
Na co si dát pozor
Je důležité si ověřit, zda nájemní smlouva neobsahuje odchylnou dohodu o výpovědi nájmu na dobu neurčitou, která by omezovala nebo měnila právo vypovědět smlouvu bez udání důvodu.