§ 135b zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy – „Věcná břemena
Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy · 131/1982 Sb. · Občanské právo
Stručně: Paragraf 135b zákona 131/1982 definuje věcná břemena jako omezení vlastníka nemovitosti nebo uživatele pozemku ve prospěch někoho jiného, přičemž stanovuje i pravidla pro úhradu nákladů na zachování a opravy věci zatížené věcným břemenem. Věcné břemeno znamená, že vlastník nemovitosti (nebo ten, kdo má právo osobního užívání pozemku) musí něco strpět, něco konat, nebo se něčeho zdržet ve prospěch jiné osoby. (§ 135b zákona č. 131/1982 Sb., zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: „Věcná břemena
- Týká se: vlastník
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 131/1982 Sb.
(1) Věcná břemena omezují vlastníka nemovité věci a toho, komu náleží právo osobního užívání pozemku, ve prospěch někoho jiného tak, že jsou povinni něco trpět, něco konat nebo něčeho se zdržet. Práva odpovídající věcným břemenům jsou spojena buď s vlastnictvím určité nemovitosti, nebo s osobním užíváním určitého pozemku anebo náležejí určité osobě.
(2) Pokud se účastníci nedohodli jinak, je ten, kdo je na základě práva odpovídajícího věcnému břemenu oprávněn užívat cizí věc, povinen nést přiměřené náklady na její zachování a opravy; užívá-li však věc i její vlastník nebo ten, komu náleží právo osobního užívání pozemku, je povinen tyto náklady nést podle míry spoluužívání.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Věcné břemeno znamená, že vlastník nemovitosti (nebo ten, kdo má právo osobního užívání pozemku) musí něco strpět, něco konat, nebo se něčeho zdržet ve prospěch jiné osoby.
- Právo z věcného břemene může být spojeno s vlastnictvím jiné nemovitosti, s právem osobního užívání pozemku, nebo může náležet konkrétní osobě.
- Pokud se strany nedohodnou jinak, ten, kdo užívá cizí věc na základě věcného břemene, hradí přiměřené náklady na její údržbu a opravy.
- Pokud věc užívá i její vlastník (nebo uživatel pozemku), náklady se dělí podle míry spoluužívání.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 1256 Věcná břemena (Zákon občanský zákoník)§ 151n Věcná břemena (Občanský zákoník)§ 151n Věcná břemena (Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu)§ 151m Věcná břemena (Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravu)§ 33 Věcná břemena (Zákon o veřejných dražbách)