§ 38 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Žádost o povolení k odstranění stavby
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 38 vyhlášky 132/1998 stanovuje, jaké informace a dokumenty musí obsahovat žádost o povolení k odstranění stavby, aby mohla být úřadem posouzena. Pokud chcete legálně odstranit stavbu, musíte stavebnímu úřadu předložit žádost, která obsahuje všechny požadované údaje, jako jsou vaše identifikační údaje, popis stavby, důvody odstranění a plánovaný termín. (§ 38 zákona č. 132/1998 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Žádost o povolení k odstranění stavby
- Týká se: žadatel, vlastník, účastník řízení
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 132/1998 Sb.
(K § 88 zákona)
(1) Žádost o povolení k odstranění stavby obsahuje
a) jméno (název), adresu (sídlo) žadatele,
b) druh, účel, místo a označení stavby,
c) důvody odstranění stavby a předpokládaný termín započetí a ukončení prací,
d) název a sídlo oprávněné osoby, která odstranění stavby provede; hodlá-li vlastník odstraňovat stavbu svépomocí, uvede jméno a adresu osoby, která bude zajišťovat odborné vedení nebo vykonávat odborný dozor nad prováděním bouracích prací,
e) sdělení, zda se odstranění stavby provede s použitím trhavin,
f) údaje o tom, jak se naloží s vybouraným materiálem a kam se přebytečný materiál uloží,
g) seznam a adresy účastníků řízení, kteří jsou žadateli známi,
h) informaci, jak jsou zajištěny dosavadním uživatelům bytů a nebytových prostor náhradní byty, ubytování nebo prostory,
i) jak bude využit uvolněný pozemek,
j) návrh na opatření na sousedním pozemku nebo stavbě, jestliže se z nich mají provádět bourací práce nebo mají-li se jinak použít.
(2) K žádosti o povolení k odstranění stavby se připojí
a) doklad, jímž se prokazuje vlastnické nebo jiné právo ke stavbě a pozemku,
b) technologický popis prací, popřípadě též nezbytné výkresy úprav pozemku,
c) doklady o jednání s dotčenými orgány státní správy a s účastníky řízení, pokud byla o odstranění stavby předem vedena,
d) u staveb, jejichž odstranění nebude provádět oprávněná osoba, prohlášení kvalifikované osoby, která se zavázala zajišťovat odborné vedení nebo vykonávat odborný dozor nad prováděním bouracích prací, není-li vlastník sám způsobilý dozor provádět,
e) stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy vyžadovaná zvláštními předpisy; u stavby s jaderným zařízením povolení Státního úřadu pro jadernou bezpečnost podle zvláštních předpisů.
(3) Jde-li o odstranění nemovité kulturní památky, obsahuje žádost též fotodokumentaci, dokumentační výkresy, popřípadě jinou dokumentaci (například měřickou nebo modelovou).
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud chcete legálně odstranit stavbu, musíte stavebnímu úřadu předložit žádost, která obsahuje všechny požadované údaje, jako jsou vaše identifikační údaje, popis stavby, důvody odstranění a plánovaný termín.
- Součástí žádosti musí být i informace o tom, kdo bude bourací práce provádět (oprávněná osoba, nebo svépomocí pod odborným dohledem) a jak naložíte s vybouraným materiálem.
- K žádosti je nutné přiložit doklady prokazující vaše právo ke stavbě a pozemku, technologický popis prací a případná stanoviska dotčených orgánů.
- V případě, že se jedná o odstranění nemovité kulturní památky, je třeba dodat i podrobnou fotodokumentaci a další dokumentaci.
Na co si dát pozor
- Žádost musí být kompletní a obsahovat všechny náležitosti uvedené v odstavcích 1, 2 a případně 3, jinak ji úřad nemusí přijmout nebo řízení protáhne.
- Je důležité mít předem vyřešeno, kdo bude bourací práce provádět a jak bude zajištěn odborný dohled, pokud nebudete využívat oprávněnou osobu.
- Nezapomeňte na zajištění náhradního bydlení nebo prostor pro dosavadní uživatele, pokud se jedná o stavbu s byty či nebytovými prostory.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 255 Dodatečné povolení (Zákon stavební zákon)§ 248 Žádost o povolení odstranění stavby (Zákon stavební zákon)§ 247 Řízení o povolení odstranění (Zákon stavební zákon)§ 260 Povolení prodloužení doby trvání stavby (Zákon stavební zákon)§ 259 (Zákon stavební zákon)