§ 247 stavební zákon – Řízení o povolení odstranění
Zákon stavební zákon · 283/2021 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf § 247 stavebního zákona stanoví, že pro odstranění stavby, která podléhala povolení nebo obsahuje azbest, je vždy nutné získat povolení k odstranění stavby. Pokud chcete odstranit stavbu, která byla v minulosti povolena (např. stavebním povolením), nebo stavbu, ve které je přítomen azbest, musíte si nejprve vyřídit úřední povolení k jejímu odstranění. (§ 247 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Řízení o povolení odstranění
- Týká se: stavební úřad, vlastník, účastník řízení
- Judikatura: na § 247 odkazují 3 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Právní otázky k tomuto ustanovení: Jak funguje řízení o povolení odstranění?
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 283/2021 Sb.
(1) Stavbu, která podléhá povolení nebo obsahuje azbest, je možné odstranit pouze na základě povolení odstranění stavby.
(2) Účastníkem řízení o povolení odstranění je vlastník pozemku, na němž se odstraňovaná stavba nachází, vlastník stavby a další osoby, jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k sousednímu pozemku nebo stavbě mohou být odstraňováním stavby přímo dotčena.
(3) Nejde-li o stavbu v památkové rezervaci, památkové zóně nebo o stavbu, v níž je obsažen azbest, a zároveň se žádost nedotýká vlastnických nebo jiných věcných práv k pozemku, na němž se nachází stavba, která má být odstraněna, nebo stavbám na něm, a vlastnických nebo jiných věcných práv k sousedním pozemkům nebo sousedním stavbám, které by mohly být odstraňováním nebo odstraněním stavby přímo dotčeny a není třeba stanovit podmínky pro odstranění stavby nebo podmínky k zajištění ochrany veřejných zájmů, stavební úřad na základě úplné žádosti vydá povolení odstranění jako první úkon stavebního úřadu v řízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud chcete odstranit stavbu, která byla v minulosti povolena (např. stavebním povolením), nebo stavbu, ve které je přítomen azbest, musíte si nejprve vyřídit úřední povolení k jejímu odstranění.
- Účastníky řízení o povolení odstranění jsou nejen vlastník pozemku a vlastník odstraňované stavby, ale i ti, jejichž sousední pozemky nebo stavby mohou být bouráním přímo dotčeny.
- V některých případech, kdy se nejedná o památkově chráněnou stavbu nebo stavbu s azbestem a nejsou dotčena práva třetích osob ani veřejné zájmy, může stavební úřad vydat povolení odstranění jako první úkon řízení, což zjednodušuje proces.
Na co si dát pozor
- Před zahájením jakýchkoli bouracích prací je klíčové zjistit, zda stavba podléhala povolení nebo zda obsahuje azbest, protože v těchto případech je povolení odstranění nezbytné.
- Je důležité identifikovat všechny osoby, jejichž práva by mohla být odstraněním stavby dotčena, neboť se stávají účastníky řízení.
- Pokud stavba obsahuje azbest, proces odstranění bude podléhat přísnějším pravidlům a podmínkám, což je třeba zohlednit již při plánování.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 247
Jak soudy aplikují § 247
Nově doplnil, že odstranění reklamního zařízení na jeho pozemku vyžaduje stavební povolení ve smyslu § 247 a násl. zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon.
Konkrétně se jednalo o to, (1) že reklamní zařízení bylo odstraněno bez vědomí vlastníků pozemku, na němž se nacházelo, (2) že si žalovaný ani osoba zúčastněná na řízení nevyžádali od příslušného stavebního úřadu povolení k odstranění stavby ve smyslu § 247 a násl. zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), a (3) že reklamní zařízení nebylo odstraněno v souladu s § 31 odst. 10 a 11 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o pozemních …
I. Vymezení věci [1] Žalobkyně se u Městského soudu v Praze domáhala ochrany před nezákonným zásahem žalovaného podle § 82 a násl. zákona č. 150/2002 Sb., soudní řád správní (dále „s. ř. s.“). Zásah měl spočívat v odstranění reklamního zařízení žalobkyně bez povolení k jeho odstranění podle § 247 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon. [2] Městský soud žalobu zamítl.
Právní otázky
Související
§ 129 Nařízení odstranění stavby, terénních úprav a (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 88 Odstraňování staveb (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 128 Odstraňování staveb, terénních úprav a zaříze (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 55c Odstranění vodních děl za účelem obnovy přiro (Zákon o vodách a o změně některých zákon)§ 38 Žádost o povolení k odstranění stavby (Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj,)