§ 7 vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona – Rozhodnutí o stavební uzávěře
Vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona · 132/1998 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 7 vyhlášky 132/1998 stanovuje, co musí obsahovat rozhodnutí o stavební uzávěře, které zakazuje nebo omezuje stavební činnost v určitém území, a upřesňuje, že udržovací práce nelze zakázat. Rozhodnutí o stavební uzávěře musí jasně vymezit území, kterého se týká, a přesně popsat, jaké stavební činnosti jsou zakázány nebo omezeny. (§ 7 zákona č. 132/1998 Sb., vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Rozhodnutí o stavební uzávěře
- Týká se: stavební úřad, účastník řízení
- Odkazuje na: § 3
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 132/1998 Sb.
(1) Rozhodnutí o stavební uzávěře obsahuje
a) jméno (název) a adresu (sídlo) navrhovatele,
b) vymezení území, popřípadě pozemků podle katastru nemovitostí, pro které platí zákaz nebo omezení stavební činnosti,
c) rozsah zákazu nebo omezení stavební činnosti, zejména pokud by mohla znemožnit budoucí využití území nebo jeho organizaci podle připravované územně plánovací dokumentace,
d) rozhodnutí o námitkách účastníků řízení,
e) dobu platnosti rozhodnutí, je-li ji možno předem stanovit.
(2) Rozhodnutím o stavební uzávěře nelze zakázat nebo omezit udržovací práce.
(3) Po právní moci rozhodnutí stavební úřad předá navrhovateli ověřený situační výkres, popřípadě mapový podklad [§ 3 odst. 3 písm. a)] a jedno jeho vyhotovení zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se navrhované opatření týká, není-li sám stavebním úřadem.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Rozhodnutí o stavební uzávěře musí jasně vymezit území, kterého se týká, a přesně popsat, jaké stavební činnosti jsou zakázány nebo omezeny.
- Cílem stavební uzávěry je zabránit stavbám, které by mohly zmařit budoucí plány pro dané území, například podle připravované územně plánovací dokumentace.
- I když je vydána stavební uzávěra, běžné udržovací práce na stávajících objektech (např. oprava střechy, fasády) nelze zakázat ani omezit.
- Po nabytí právní moci rozhodnutí stavební úřad předá navrhovateli ověřený situační výkres a jedno vyhotovení zašle příslušnému obecnímu úřadu.
Na co si dát pozor
- Rozhodnutí musí obsahovat jméno (název) a adresu (sídlo) navrhovatele.
- Pokud je možné dobu platnosti uzávěry předem stanovit, musí být tato doba v rozhodnutí uvedena.
- Rozhodnutí musí obsahovat vypořádání námitek účastníků řízení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 123 Územní opatření o stavební uzávěře (Zákon stavební zákon)§ 129 Výjimky (Zákon stavební zákon)§ 12 Rozhodnutí o stavební uzávěře (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 99 (Zákon o územním plánování a stavebním řá)§ 97 Územní opatření o stavební uzávěře a územní o (Zákon o územním plánování a stavebním řá)