Stručně: Paragraf 123 stavebního zákona stanoví, že územní opatření o stavební uzávěře omezuje nebo zakazuje stavební činnost v určitém území, aby se nezkomplikovalo jeho budoucí využití podle připravované územně plánovací dokumentace nebo jiného rozhodnutí.
§ 123 Územní opatření o stavební uzávěře
(1) Územním opatřením o stavební uzávěře se omezuje nebo zakazuje v nezbytném rozsahu stavební činnost ve vymezeném území, pokud by mohla ztížit nebo znemožnit jeho budoucí využití podle připravované územně plánovací dokumentace, jestliže bylo rozhodnuto o jejím pořízení nebo o pořízení její změny, nebo podle jiného rozhodnutí nebo opatření v území, jímž se upravuje využití území.
(2) Územní opatření o stavební uzávěře lze vydat také v případech, kdy je zrušena územně plánovací dokumentace nebo její část.
(3) Územní opatření o stavební uzávěře, kterým se omezuje nebo zakazuje stavební činnost, která by mohla ztížit nebo znemožnit budoucí využití území podle připravované územně plánovací dokumentace, se vydává na nezbytně nutnou dobu, která však nesmí být delší než 6 let.
(4) Územní opatření o stavební uzávěře dále pozbývá účinnosti jeho zrušením.
(5) Územním opatřením o stavební uzávěře nelze omezit nebo zakázat udržovací práce. Územním opatřením o stavební uzávěře dále nelze omezit nebo zakázat realizaci veřejně prospěšné stavby dopravní nebo technické infrastruktury a stanovení dobývacího prostoru vymezené v územním rozvojovém plánu nebo v zásadách územního rozvoje.
Paragraf 123 stavebního zákona stanoví, že územní opatření o stavební uzávěře omezuje nebo zakazuje stavební činnost v určitém území, aby se nezkomplikovalo jeho budoucí využití podle připravované územně plánovací dokumentace nebo jiného rozhodnutí.
Co to znamená v praxi
Stavební uzávěra může být vyhlášena, pokud se připravuje nová územně plánovací dokumentace (např. územní plán) a hrozí, že by nová výstavba zmařila její cíle.
Uzávěra může být vydána i v případě, že byla zrušena stávající územně plánovací dokumentace a je potřeba zabránit nekontrolované výstavbě.
Doba trvání stavební uzávěry je omezena na nezbytně nutnou dobu, maximálně však na 6 let, pokud se týká připravované územně plánovací dokumentace.
Některé činnosti, jako jsou udržovací práce nebo realizace veřejně prospěšných staveb dopravní či technické infrastruktury, nelze stavební uzávěrou omezit nebo zakázat.
Na co si dát pozor
Stavební uzávěra je dočasné opatření, které má chránit budoucí rozvoj území.
I když je stavební činnost omezena, některé typy prací (např. udržovací) jsou povoleny.
Územní opatření o stavební uzávěře pozbývá účinnosti buď uplynutím stanovené doby, nebo jeho zrušením.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.