§ 19 zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů – Působnost Státního pozemkového úřadu v oblasti pozemkových úprav
Zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů · 139/2002 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 19 zákona 139/2002 Sb. vymezuje širokou škálu úkolů a pravomocí Státního pozemkového úřadu v souvislosti s pozemkovými úpravami, od jejich rozhodování a organizace až po financování a koordinaci s územním plánováním. Státní pozemkový úřad je klíčovou institucí pro realizaci pozemkových úprav, která zajišťuje veškeré kroky od počátečního rozhodnutí až po zápis změn do katastru nemovitostí. (§ 19 zákona č. 139/2002 Sb., zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Působnost Státního pozemkového úřadu v oblasti pozemkových úprav
- Odkazuje na: § 6, § 8, § 17, § 10, Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů (503/2012 Sb.)
- Judikatura: na § 19 odkazuje 10 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 139/2002 Sb.
Státní pozemkový úřad
a) rozhoduje o pozemkových úpravách a organizuje jejich provádění, v případě potřeby nezbytnou projektovou činnost sám provádí,
b) zajišťuje vytyčení pozemků a vyhotovení geometrických plánů osobami s odbornou způsobilostí podle zvláštního právního předpisu,
c) koordinuje v součinnosti s orgány územního plánování a s dalšími orgány podle § 6 odst. 6 vazbu návrhů pozemkových úprav na sídelní struktury a územně plánovací dokumentaci a tvorbu a ochranu životního prostředí a krajiny; uplatňuje stanoviska k územním plánům a regulačním plánům,
d) předkládá příslušnému katastrálnímu úřadu listiny, na jejichž základě dochází ke změně vlastnických práv k pozemkům,
e) zabezpečuje uložení a zpřístupnění veškeré dokumentace pozemkových úprav,
f) soustřeďuje a poskytuje informační údaje z oblasti pozemkových úprav,
g) zajišťuje změny údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách podle § 8 odst. 4, zabezpečuje jednotné vedení a aktualizaci údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách v číselném a mapovém vyjádření a hradí náklady spojené s aktualizací bonitovaných půdně ekologických jednotek,
h) poskytuje údaje o bonitovaných půdně ekologických jednotkách, pokud tyto údaje nejsou již součástí katastru nemovitostí,
i) hradí náklady podle § 17, dále nezbytné náklady spojené s oceněním věci, identifikací parcel a vyměřením pozemků,
j) přijímá peněžní částky podle § 10 odst. 2 a § 17,
k) vyjadřuje se, zda zamýšlené využití pozemků podle žádosti o povolení záměru podle stavebního zákona není v rozporu s plánem společných zařízení podle schváleného návrhu pozemkových úprav a zda není v rozporu se schválenou rezervou pozemků podle § 3 odst. 1 písm. b) zákona č. 503/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
l) zabezpečuje v dohodě s krajským úřadem vazbu pozemkových úprav na zásady územního rozvoje,
m) po vyznačení poznámky o schválení návrhu pozemkových úprav do katastru nemovitostí uděluje souhlas se zatížením nebo zcizením pozemků nebo jejich částí zahrnutých do obvodu pozemkových úprav, a to až do vydání rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv,
n) uděluje a popřípadě odnímá úřední oprávnění o odborné způsobilosti k projektování pozemkových úprav,
o) podílí se na obnově katastrálního operátu,
p) stanovuje priority pro realizaci společných zařízení.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Státní pozemkový úřad je klíčovou institucí pro realizaci pozemkových úprav, která zajišťuje veškeré kroky od počátečního rozhodnutí až po zápis změn do katastru nemovitostí.
- Úřad koordinuje pozemkové úpravy s územním plánováním a ochranou životního prostředí, čímž zajišťuje komplexní přístup k uspořádání krajiny.
- Státní pozemkový úřad hradí většinu nákladů spojených s pozemkovými úpravami a souvisejícími činnostmi, jako je ocenění pozemků nebo vyhotovení geometrických plánů.
- Bez souhlasu Státního pozemkového úřadu nelze po vyznačení poznámky o schválení návrhu pozemkových úprav do katastru nemovitostí nakládat s pozemky (např. prodat je nebo zatížit).
Na co si dát pozor
- Pokud jsou vaše pozemky zahrnuty do obvodu pozemkových úprav, je nutné počítat s omezením nakládání s nimi (prodej, zatížení) bez souhlasu Státního pozemkového úřadu.
- Státní pozemkový úřad má pravomoc udělovat a odnímat oprávnění k projektování pozemkových úprav, což ovlivňuje okruh osob, které mohou tyto služby poskytovat.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 19
Jak soudy aplikují § 19
Rozhodování o pozemkových úpravách a o organizaci jejich provádění, patří pak do působnosti pozemkového úřadu (srov. § 19 písm. a/ zákona č. 139/2002 Sb.), a to včetně zajišťování vytyčení pozemků a vyhotovování geometrických plánů osobami s odbornou způsobilostí podle zvláštního právního předpisu (srov. § 19 písm. b/ zákona č. 139/2002 Sb.). Na závěr, že by vztah žalobkyně a jí do řízení povolávaného státu mohl být snad vztahem soukromoprávním, nelze usuzovat ani prostřednictvím ustanovení …
… úředním postupem [§ 13 zákona č. 82/1998 Sb., o odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu veřejné moci rozhodnutím nebo nesprávným úředním postupem a o změně zákona České národní rady č. 358/1992 Sb., o notářích a jejich činnosti (notářský řád)], a to nečinností pozemkového úřadu ve Vsetíně jako správního úřadu [§ 19 odst. 1 písm. a) zákona č. 139/2002 Sb.]. V důsledku tvrzené nečinnosti pozemkového úřadu, který od roku 1999 nekonal činnosti, které mu při organizování pozemkových úprav ukládá § 12 zákona č. 284/1991 Sb. a od ledna 2003 nově § 20 …
Správní orgán prvního stupně jako příslušný správní úřad dle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a dle § 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, rozhodl dne 8. srpna 2019 dle § 11 odst. 4 zákona o pozemkových úpravách tak, …
Související
§ 2 (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 19 Působnost Státního pozemkového úřadu v oblast (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 1 Účel úpravy (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 1 Úvodní ustanovení (Zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změ)§ 1 (Zákon o zrušení obsoletních právních pře)