§ 23 zákon o oceňování majetku – Oceňování podílů v obchodních korporacích
Zákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) · 151/1997 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 23 zákona o oceňování majetku stanoví, že při oceňování podílů v obchodních korporacích (ať už jde o běžný podíl nebo vypořádací podíl společníka) se má postupovat podle zákona o obchodních korporacích. Pokud potřebujete ocenit podíl ve společnosti s ručením omezeným, akciové společnosti nebo jiné obchodní korporaci, nebudete hledat pravidla v zákoně o oceňování majetku, ale v zákoně o obchodních korporacích. (§ 23 zákona č. 151/1997 Sb., zákon o oceňování majetku, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Oceňování podílů v obchodních korporacích
- Týká se: společník
- Judikatura: na § 23 odkazuje 6 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 151/1997 Sb.
Při ocenění podílu nebo vypořádacího podílu společníka se postupuje podle zákona o obchodních korporacích.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud potřebujete ocenit podíl ve společnosti s ručením omezeným, akciové společnosti nebo jiné obchodní korporaci, nebudete hledat pravidla v zákoně o oceňování majetku, ale v zákoně o obchodních korporacích.
- Tento paragraf odkazuje na jiný právní předpis, který obsahuje konkrétní metody a pravidla pro ocenění podílů.
- Zákon o oceňování majetku tak v této oblasti nepředepisuje vlastní oceňovací metody, ale deleguje tuto úpravu na speciální zákon.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 23
Jak soudy aplikují § 23
Pokud je třeba vyjít z hodnoty členských práv s povinností člena bytového družstva, zda je tyto třeba ohodnotit podle vypořádacího podílu dle ustanovení § 23 odst. l zákona č. 151/1997 Sb. či dle obvyklé ceny těchto práv ke dni zániku BSM stanovené dle ustanovení § 2 zákona č. 151/1997 Sb. Pokud je třeba vyjít z hodnoty účasti člena v bytovém družstvu, zda je tuto hodnotu třeba určit ke dni zániku BSM dle ustanovení § 23 odst. 2 zákona č. 157/1997 Sb. či dle obvyklé ceny této účasti stanovené ke dni zániku BSM dle ustanovení § …
Doměření daně souviselo s tím, že žalobce dne 16.7.2013 prodal nemovité věci tvořící část brněnského automotodromu K. A., který se podílí na vedení žalobce, a to za kupní cenu 40 000 000 Kč. Správce daně pro jedinečnost předmětu prodeje použil jako referenční cenu podle § 23 odst. 7 ZDP cenu zjištěnou znaleckým posudkem podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve výši 450 786 850 Kč. II. Shrnutí procesního stanoviska žalobce 3. Žalobce poukazuje na to, že nebyly splněny podmínky dle § 23 odst. 7 zákona o daních z příjmů.
Krajský soud rovněž podotknul, že obdobný právní názor zaujal již ve svém rozsudku ze dne 5. 8. 2015, č. j. 62 Af 12/2014 – 56, kde konstatoval, že „při určení ceny nemovitostí výnosovým způsobem podle § 23 odst. 1 vyhlášky č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (oceňovací vyhláška), se roční nájemné nenavyšuje o daň z přidané hodnoty“.
Související
§ 23 Oceňování podílů v obchodních korporacích (Zákon, kterým se mění některé zákony v s)§ 4 (Zákon o účetnictví)§ 21e Obecná společná ustanovení o osobách (Zákonné opatření Senátu o změně daňových)§ 7 Účinnost (Vyhláška o formulářových podáních pro da)