§ 14 Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu – Vymezování ploch s rozdílným způsobem využití
Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu · 157/2024 Sb. · § 14 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 14 vyhlášky 157/2024 stanovuje pravidla pro vymezování ploch s rozdílným způsobem využití v územním plánu, přičemž cílem je uspořádat území tak, aby se vzájemně doplňovaly, podmiňovaly nebo nekolidovaly různé činnosti a byly chráněny veřejné zájmy.
§ 14 Vymezování ploch s rozdílným způsobem využití
(1) Plochy s rozdílným způsobem využití se vymezují ke stanovení územních podmínek, zejména pro vzájemně se doplňující, podmiňující nebo nekolidující činnosti, pro další členění ploch na pozemky a pro stanovení ochrany veřejných zájmů.
(2) Plochy s rozdílným způsobem využití se vymezují s ohledem na specifické podmínky a charakter území zejména za účelem omezení střetů vzájemně neslučitelných činností a požadavků na uspořádání a využívání území. S ohledem na specifické podmínky a charakter území se z ploch s rozdílným způsobem využití volí taková skladba ploch, která je pro řešené území nejvhodnější, přičemž není nezbytné využít všech kategorií ploch.
(3) Plochy s rozdílným způsobem využití uvedené v § 15 odst. 4 písm. e), § 16 odst. 3 písm. f), § 17 odst. 4 písm. g), § 18 odst. 3 písm. b), § 19 odst. 3 písm. g), § 20 odst. 3 písm. e), § 21 odst. 3 písm. h), § 22 odst. 3 písm. f), § 23 odst. 3 písm. h), § 24 odst. 3 písm. b), § 25 odst. 3 písm. d), § 26 odst. 3 písm. e), § 27 odst. 3 písm. b), § 28 odst. 3 písm. b), § 29 odst. 3 písm. b), § 30 odst. 3 písm. d) a § 31 odst. 2 písm. b) lze vymezovat pouze ve specifických případech.
(4) Plochy s rozdílným způsobem využití uvedené v § 15 až 33 lze dále podrobněji členit.
(5) Plochy s rozdílným způsobem využití se vymezují podle stávajícího nebo nově požadovaného způsobu využití jako stabilizované nebo návrhové.
Díl 2
Paragraf 14 vyhlášky 157/2024 stanovuje pravidla pro vymezování ploch s rozdílným způsobem využití v územním plánu, přičemž cílem je uspořádat území tak, aby se vzájemně doplňovaly, podmiňovaly nebo nekolidovaly různé činnosti a byly chráněny veřejné zájmy.
Co to znamená v praxi
Územní plán rozděluje území na různé zóny (plochy) podle toho, k čemu mají sloužit (např. bydlení, rekreace, průmysl), aby se předešlo konfliktům mezi neslučitelnými aktivitami.
Při plánování se zohledňují specifické podmínky a charakter daného území, aby se vybrala nejvhodnější kombinace typů ploch, přičemž není nutné využít všechny možné kategorie.
Některé specifické typy ploch, uvedené v dalších paragrafech (např. § 15 odst. 4 písm. e), § 16 odst. 3 písm. f)), lze vymezovat pouze ve výjimečných případech.
Plochy se vymezují buď jako „stabilizované“ (pro stávající využití) nebo „návrhové“ (pro budoucí, požadované využití).
Na co si dát pozor
Vymezení ploch má za cíl omezit střety mezi činnostmi, které se k sobě nehodí (např. hlučná výroba vedle obytné zóny).
Možnost podrobnějšího členění ploch (§ 14 odst. 4) znamená, že i v rámci jedné hlavní plochy mohou být definovány menší, specifičtější zóny.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.