§ 55 Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) – Nájemní smlouva
Zákon o poskytování některých opatření v podpoře bydlení (zákon o podpoře bydlení) · 175/2025 Sb. · § 55 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 55 zákona o podpoře bydlení stanovuje minimální délku nájemní smlouvy na dobu určitou a omezuje výši a zvyšování nájemného v rámci podporovaného obecního bydlení.
§ 55 Nájemní smlouva
(1) Je-li nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou, musí být uzavřena nejméně na 1 rok.
(2) Nájemní smlouva obsahuje ujednání
a) výše nájemného nepřesahující nejvyšší přípustné nájemné v okamžiku uzavření nájemní smlouvy a
b) omezující zvyšování nájemného podle § 2249 a 2250 občanského zákoníku v prvním roce trvání nájmu a po dobu, na kterou byl přiznán příspěvek na poskytování podporovaného obecního bydlení, nejvýše na částku nepřesahující nejvyšší přípustné nájemné.
(3) Nájemní smlouva může obsahovat pouze takové ujednání zvyšování nájemného, které neumožňuje zvýšení nájemného v prvním roce trvání nájmu a podle kterého nelze po dobu, na kterou byl přiznán příspěvek na poskytování podporovaného obecního bydlení, zvýšit nájemné na částku přesahující nejvyšší přípustné nájemné.
Paragraf 55 zákona o podpoře bydlení stanovuje minimální délku nájemní smlouvy na dobu určitou a omezuje výši a zvyšování nájemného v rámci podporovaného obecního bydlení.
Co to znamená v praxi
Pokud je nájemní smlouva uzavřena na dobu určitou, musí být sjednána minimálně na jeden rok.
Výše nájemného nesmí překročit nejvyšší přípustné nájemné v době uzavření smlouvy.
V prvním roce nájmu a po dobu přiznání příspěvku na podporované obecní bydlení je zvyšování nájemného omezeno tak, aby nepřesáhlo nejvyšší přípustné nájemné.
Na co si dát pozor
Nájemní smlouva nesmí obsahovat ujednání, které by umožňovalo zvýšení nájemného v prvním roce trvání nájmu.
Po dobu, kdy je přiznán příspěvek na podporované obecní bydlení, nesmí být nájemné zvýšeno nad nejvyšší přípustné nájemné.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.