§ 439 zákoník mezinárodního obchodu – Smlouva nájemní
Zákon o právních vztazích v mezinárodním obchodním styku (zákoník mezinárodního obchodu) · 101/1963 Sb. · Obchodní a korporátní právo
Stručně: Paragraf 439 zákona č. 101/1963 Sb. definuje nájemní smlouvu jako dohodu, kde pronajímatel přenechá nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se za to zavazuje platit nájemné. Pronajímatel má povinnost předat nájemci věc k užívání. (§ 439 zákona č. 101/1963 Sb., zákoník mezinárodního obchodu, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Smlouva nájemní
- Týká se: nájemce, pronajímatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 101/1963 Sb.
Smlouvou nájemní se zavazuje pronajímatel přenechat nájemci věc, aby ji dočasně užíval, a nájemce se zavazuje platit nájemné.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pronajímatel má povinnost předat nájemci věc k užívání.
- Nájemce má právo věc dočasně užívat.
- Nájemce má povinnost platit za užívání věci nájemné.
- Jde o vzájemný závazek, kde obě strany mají práva a povinnosti.
Na co si dát pozor
- Základními prvky nájemní smlouvy jsou přenechání věci k dočasnému užívání a povinnost platit nájemné.
- Pokud by chyběl jeden z těchto prvků, nejednalo by se o nájemní smlouvu podle tohoto ustanovení.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 49 Nájemní smlouva (Zákon o poskytování některých opatření v)§ 55 Nájemní smlouva (Zákon o poskytování některých opatření v)§ 81 Žádost (Zákon o poskytování některých opatření v)§ 44 Nájemní smlouva (Zákon o poskytování některých opatření v)§ 11d Nájemní smlouva pro dostupné nájemní bydlení (Zákon o Státním fondu podpory investic)Dostal jsem výpověď z nájmu bytu – co dělat – postup krok za krokem