§ 10 Vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu – Vybavení bytu
Vyhláška ministerstva financí o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu · 176/1993 Sb. · § 10 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 10 vyhlášky 176/1993 stanovuje, jak se k nájemnému za byt připočítává nájemné za vybavení bytu, které pronajímatel poskytl, a jak se toto nájemné vypočítá.
§ 10 Vybavení bytu
(1) K nájemnému podle § 5 až 9 se připočítává maximální měsíční nájemné za vybavení bytu, jehož životnost podle bodu 3 přílohy dosud neuplynula, které se určí jako jedna dvanáctina částky vypočtené ročním procentem opotřebení z pořizovacích nákladů podle bodu 3 přílohy. Nepřipočítává se však nájemné za základní vybavení uvedené v § 3 odst. 3.
(2) Pořizovací náklady tvoří cena vybavení, za kterou bylo zakoupeno. U předmětů pořízených po účinnosti této vyhlášky se do pořizovacích nákladů zahrnují i účelně vynaložené náklady na dopravu a montáž v bytě, u předmětů pořízených na úvěr sjednaný po 30. červnu 1995 též úrok z úvěru, a po dohodě s nájemcem i případné další prokazatelné náklady.
(3) U vybavení bytu neuvedeného v bodě 3 přílohy, kterým pronajímatel po dohodě s nájemcem byt vybaví, se výše sjednaného nájemného neomezuje.
(4) Po uplynutí životnosti vybavení bytu uvedené v bodě 3 přílohy nebo v případech, kdy není známa pořizovací cena a datum jeho pořízení, je maximální nájemné stanoveno v bodě 4 přílohy.
Paragraf 10 vyhlášky 176/1993 stanovuje, jak se k nájemnému za byt připočítává nájemné za vybavení bytu, které pronajímatel poskytl, a jak se toto nájemné vypočítá.
Co to znamená v praxi
K nájemnému za byt se může připočítat i nájemné za vybavení bytu, pokud jeho životnost ještě neuplynula a nejde o základní vybavení bytu.
Výše tohoto nájemného se vypočítá z pořizovacích nákladů vybavení a ročního procenta opotřebení, přičemž se započítávají i náklady na dopravu, montáž a za určitých podmínek i úroky z úvěru.
Pokud pronajímatel vybaví byt dalším vybavením, které není uvedeno v příloze vyhlášky, a to po dohodě s nájemcem, výše nájemného za toto vybavení není omezena.
Po uplynutí životnosti vybavení nebo pokud nejsou známy jeho pořizovací náklady a datum pořízení, je maximální nájemné za toto vybavení stanoveno v příloze vyhlášky.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.