§ 5 Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Rekreační domky a rekreační chalupy
Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 182/1988 Sb. · § 5 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 5 vyhlášky 182/1988 stanovuje, jak se vypočítá cena rekreačního domku a rekreační chalupy, a to součtem ocenění jednotlivých podlaží, přičemž pro rekreační chalupy platí zvláštní pravidlo pro plochu nad 80 m2.
§ 5 Rekreační domky a rekreační chalupy
(1) Cena rekreačního domku a rekreační chalupy13) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 1 a plochou podlaží v m2 podle § 2 odst. 2 až 4, přičemž část zastavěné plochy každého podlaží rekreační chalupy převyšující výměru 80 m2 se započítává pouze 50 %. Hodnota jednoho bodu činí 1,- Kčs.
(2) Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí obdobně.
ODDÍL TŘETÍ
Paragraf 5 vyhlášky 182/1988 stanovuje, jak se vypočítá cena rekreačního domku a rekreační chalupy, a to součtem ocenění jednotlivých podlaží, přičemž pro rekreační chalupy platí zvláštní pravidlo pro plochu nad 80 m2.
Co to znamená v praxi
Cena rekreačního domku nebo chalupy se určuje sčítáním hodnoty každého podlaží zvlášť.
Hodnota jednoho podlaží se vypočítá vynásobením hodnoty jednoho bodu (1,- Kčs), počtu bodů z přílohy č. 1 a plochy podlaží v m2.
U rekreační chalupy se plocha každého podlaží nad 80 m2 započítává do výpočtu ceny pouze z 50 %.
Pro ocenění se obdobně použijí ustanovení § 2 odst. 5 a 6, která se týkají například opotřebení nebo životnosti stavby.
Na co si dát pozor
Je třeba rozlišovat mezi rekreačním domkem a rekreační chalupou, neboť pro chalupu platí odlišné pravidlo pro výpočet plochy podlaží.
Pro správný výpočet je nutné znát přílohu č. 1 vyhlášky, která obsahuje bodové hodnocení.
Je důležité správně určit plochu podlaží podle § 2 odst. 2 až 4 a zohlednit ustanovení § 2 odst. 5 a 6.