§ 143 stavební zákon – AUTORIZOVANÝ INSPEKTOR
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 143 zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje podmínky, které musí splnit fyzická osoba pro jmenování autorizovaným inspektorem ministrem pro místní rozvoj, a upravuje délku trvání této funkce. Kdo se může stát autorizovaným inspektorem: Musí jít o fyzickou osobu s magisterským vzděláním architektonického nebo stavebního směru, která je již autorizovanou osobou podle jiného právního předpisu. (§ 143 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: stavební úřad, ministerstvo
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „prokázala nejméně 15 let praxe v projektové činnosti nebo v odborném vedení provádění staveb anebo na…“
- Lhůta nebo doba (odst. 1): „prokázala svou bezúhonnost výpisem z evidence Rejstříku trestů ne starším 3 měsíců“
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…je pro výkon funkce jmenován s působností pro celé území České republiky na dobu 10 let“
- Judikatura: na § 143 odkazuje 1 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
(1) Autorizovaným inspektorem jmenuje ministr pro místní rozvoj fyzickou osobu, která
a) požádala o jmenování autorizovaným inspektorem,
b) dosáhla magisterského vzdělání architektonického nebo stavebního směru a je autorizovanou osobou podle zvláštního právního předpisu14),
c) prokázala nejméně 15 let praxe v projektové činnosti nebo v odborném vedení provádění staveb anebo na stavebním úřadu, má-li osvědčení o zvláštní odborné způsobilosti podle zvláštního právního předpisu17),
d) prokázala svou bezúhonnost výpisem z evidence Rejstříku trestů ne starším 3 měsíců,
e) prokázala právní a odborné znalosti a zkušenosti potřebné pro výkon funkce při zkoušce před odbornou komisí, jejíž členy jmenuje a odvolává ministr pro místní rozvoj,
f) prokázala svoji disciplinární bezúhonnost.
(2) Za podmínek stanovených v odstavci 1 písm. a), b), d) a e) a po vyjádření České komory architektů nebo České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (dále jen „Komora“) může být autorizovaným inspektorem výjimečně jmenován i odborník z vysoké školy, výzkumného pracoviště nebo vědeckého ústavu, i když nesplňuje předepsanou praxi.
(3) Při podání žádosti o jmenování autorizovaným inspektorem je uchazeč povinen zaplatit správní poplatek podle zvláštního právního předpisu46).
(4) Autorizovaný inspektor je pro výkon funkce jmenován s působností pro celé území České republiky na dobu 10 let. Tato doba bude na jeho žádost prodloužena bez vykonání zkoušky nejvýše o deset roků, a to i opakovaně, jestliže prokazatelně činnost autorizovaného inspektora soustavně vykonával.
(5) Obsahové náležitosti žádosti o jmenování autorizovaným inspektorem stanoví prováděcí právní předpis.
(6) Při uznávání odborné kvalifikace a jiné způsobilosti fyzické osoby postupuje ministerstvo podle zákona o uznávání odborné kvalifikace45a). V případě zjištění podstatného rozdílu v obsahu vzdělávání a přípravy podle zákona o uznávání odborné kvalifikace se úroveň teoretických a praktických znalostí potřebných pro výkon povolání autorizovaného inspektora ověřuje rozdílovou zkouškou vykonanou v českém nebo slovenském jazyce.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Kdo se může stát autorizovaným inspektorem: Musí jít o fyzickou osobu s magisterským vzděláním architektonického nebo stavebního směru, která je již autorizovanou osobou podle jiného právního předpisu. Dále je vyžadována minimálně 15letá praxe v projektové činnosti, vedení staveb nebo na stavebním úřadě (s příslušným osvědčením).
- Proces jmenování: Uchazeč musí požádat o jmenování, prokázat bezúhonnost (výpis z Rejstříku trestů a disciplinární bezúhonnost) a úspěšně složit zkoušku před odbornou komisí, kde prokáže své právní a odborné znalosti.
- Výjimky a doba jmenování: Výjimečně může být jmenován i odborník z vysoké školy, výzkumného pracoviště nebo vědeckého ústavu, i když nesplňuje předepsanou praxi, pokud splní ostatní podmínky a získá vyjádření příslušné komory. Funkce je jmenována na 10 let s možností opakovaného prodloužení, pokud inspektor soustavně vykonával činnost.
- Poplatky a mezinárodní uznávání: Při podání žádosti je nutné zaplatit správní poplatek. Uznávání odborné kvalifikace z jiných zemí probíhá podle zákona o uznávání odborné kvalifikace, přičemž v případě podstatných rozdílů může být vyžadována rozdílová zkouška.
Na co si dát pozor
- Přísné kvalifikační požadavky: Pro jmenování autorizovaným inspektorem je nutné splnit řadu specifických podmínek týkajících se vzdělání, praxe, bezúhonnosti a odborných znalostí.
- Omezená doba jmenování: Funkce je časově omezena na 10 let, i když je možné ji prodloužit.
- Správní poplatek: Podání žádosti o jmenování je spojeno s povinností uhradit správní poplatek.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 143
Jak soudy aplikují § 143
… zjevně přejal závěry obsažené v usnesení zvláštního senátu zřízeného podle zákona č. 131/2002 Sb., o rozhodování některých kompetenčních sporů, ze dne 6. 9. 2012, č. j. Konf 25/2012-9, publikovaného pod č. 2717/2012 Sb. NSS, které se týkají právní povahy certifikátu vydaného autorizovaným inspektorem jmenovaným dle § 143 a násl. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ale učinil tak zcela mechanicky a bez ohledu na zásadní rozdílnost právních úprav, certifikátů a autorizovaných osob, které tyto certifikáty …
Související
§ 283 (Zákon stavební zákon)§ 276 VÝKON ČINNOSTI AUTORIZOVANÝCH INSPEKTORŮ (Zákon stavební zákon)§ 284 Práva a povinnosti autorizovaného inspektora (Zákon stavební zákon)§ 10 Obsah a struktura certifikátu (Vyhláška, kterou se provádějí některá us)§ 18g Obsah a struktura certifikátu (Vyhláška o podrobnější úpravě územního ř)