§ 189a stavební zákon – Při změnách a rušení stavebních uzávěr…
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 189a zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stanoví, že pokud se mění, ruší nebo se udělují výjimky ze stavebních uzávěr, které byly vyhlášeny podle starších právních předpisů před 31. prosincem 2006, postupuje se při tom podle aktuálního stavebního zákona. (§ 189a zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Judikatura: na § 189a odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS)
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 183/2006 Sb.
Při změnách a rušení stavebních uzávěr vyhlášených podle právních předpisů účinných před 31. prosincem 2006 a při povolování výjimek z nich se postupuje podle tohoto zákona.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- I když byla stavební uzávěra vyhlášena podle starých pravidel, její případné změny nebo zrušení se řídí novým stavebním zákonem.
- Pokud by někdo chtěl získat výjimku z takové staré stavební uzávěry, musí splnit podmínky a projít procesem stanoveným aktuálním stavebním zákonem.
- Tento paragraf zajišťuje jednotný postup pro nakládání se stavebními uzávěrami bez ohledu na to, kdy byly původně vyhlášeny.
Na co si dát pozor
- Při řešení záležitostí týkajících se starých stavebních uzávěr je nutné se vždy odkazovat na platný stavební zákon, nikoli na předpisy, podle kterých byla uzávěra původně vyhlášena.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Judikatura k § 189a
Jak soudy aplikují § 189a
… územnímu plánu města Olomouce, neboť jeho nemovitost se nachází v katastrálním území jiné obce, a opakovaně zdůraznil, že Nejvyšší správní soud připouští garanci soudního přezkumu rozhodnutí o stavební uzávěře, zatímco soudní přezkum rozhodnutí o vyhlášení ochranného pásma odmítá a svůj postup odůvodňuje poukazem na § 189a zákona č. 183/2006 Sb., zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
Pokud dochází ke změnám stavebních uzávěr či jejich rušení orgánem, který je vydal, tak už se postupuje podle nového stavebního zákona (§ 189a zákona č. 183/2006 Sb.), tedy jako by šlo o opatření obecné povahy.