§ 94o Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Ve společném územním a stavebním řízení stavební úřad posuzuje
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 183/2006 Sb. · § 94o · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 94o zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, co všechno stavební úřad posuzuje a ověřuje v rámci společného územního a stavebního řízení, aby stavební záměr mohl být povolen.
§ 94o
(1) Ve společném územním a stavebním řízení stavební úřad posuzuje, zda je stavební záměr v souladu s požadavky
a) tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů,
b) na veřejnou dopravní nebo technickou infrastrukturu k možnosti a způsobu napojení nebo k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem,
c) zvláštních právních předpisů a se závaznými stanovisky, popřípadě s rozhodnutími dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů nebo tohoto zákona, popřípadě s výsledkem řešení rozporů.
(2) Stavební úřad dále ověří zejména, zda
a) dokumentace je úplná, přehledná, a zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu,
b) je zajištěn příjezd ke stavbě, včasné vybudování technického, popřípadě jiného vybavení potřebného k řádnému užívání stavby vyžadovaného zvláštním právním předpisem.
(3) Stavební úřad ověří rovněž účinky budoucího užívání stavby.
Paragraf 94o zákona č. 183/2006 Sb. stanovuje, co všechno stavební úřad posuzuje a ověřuje v rámci společného územního a stavebního řízení, aby stavební záměr mohl být povolen.
Co to znamená v praxi
Stavební úřad zkoumá, zda je navrhovaná stavba v souladu s platnými zákony a předpisy, včetně těch speciálních (např. týkajících se ochranných pásem).
Prověřuje, jestli je možné stavbu napojit na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu (např. silnice, vodovod, kanalizace) a zda jsou dodrženy podmínky pro tato napojení.
Kontroluje úplnost a přehlednost předložené dokumentace a zda jsou v ní řešeny obecné požadavky na výstavbu.
Ověřuje, zda bude zajištěn přístup ke stavbě a zda bude včas vybudováno potřebné technické vybavení pro její řádné užívání.
Na co si dát pozor
Je nutné zajistit soulad stavebního záměru se všemi relevantními právními předpisy a závaznými stanovisky dotčených orgánů.
Dokumentace musí být úplná a přehledná, s dostatečným řešením obecných požadavků na výstavbu.
Je třeba předem promyslet a zajistit napojení na infrastrukturu a přístup ke stavbě.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.